这有点难说 毕竟这次是纯资金面的问题
台湾整体经济并没有质变与量变
这次就是 利率更低 贷款更长
不过今年人口结算至此 应该确定负成长
目前台湾没遇过人口负成长
而且这波涨得又急又快 纯资金面的就是这样 大家定存 保单解一解 通通拿来买
我觉得要慎选地点跟物件性质了
涨幅最近应该会开始慢下来 我自己是估2024 2025见到高点 像是2014那样
可能会提早 但是不太可能会涨更久
除非有政策上帮忙 或者 强大得产业利多

今年台湾户籍人口负成长，是比预定提早一两年，之后会一直负成长几十年。因此自住的刚性需求理论上是会愈来愈少，除非政府有重大人口政策的改变。但台湾政府一直以来并没有真正重视少子化的问题。　

人只会往大城市挤，你想买的一样降不下来

去年郭董喊“0到6岁国家帮你养”是有道理的，虽然后来郭董没有参选，但小英之后也有想实行这个政策。

少子化是先进国家都会遇到的问题，但是都市化也持续进行，日本少子化东京大阪精华区仍然持续涨。 随着科技进步，本来就不用像早期农村社会，生一堆小孩当人力。

我是执政者我也不会管少子化，这种议题不会有立即显著的政绩根本是做球给另一党的杀

将来都市化低又无离大都市通勤时间短的地区，可能会有一堆空屋。再过三十年（2050年），台湾户籍人口会少掉三百万以上，跌破2000万人。其实要解决居住正义的问题，是要在大都市继续兴建大量只租不卖的社会住宅。因为就像台北市的话，屋价砍半，还是大多数的人都买不起的。六都市长中，真正比较有实际在盖社会住宅的，就是那个白目市长而已。八卦板文章很多啦！去看看就知道了。

我看新北的国土法内容说2027年人口高峰 然后就印象中到了2065年 模型显示台湾人口1800万

桃园市及新北市是有可能迁入人口会继续增加个几年，但整体的台湾人口是今年就开始减少了。

这是生育率1.1的情况 印象中

台湾生育率是全世界倒数前几名的。

而国土的计画会依照需求解放新土地 那个计画书里说

一堆政客选前只会喊口号骗你而已，选后就通通失忆了。

台湾目前空屋率，我印象中好像约10%左右。但大概有80%人口是集中在六都。

负成长才几万人 现在就是要把钱赚起来让想买房的78年级努力还贷款

理论上以后要重划没有那么简单了 也就是为什么当初苏开后门争议那么大

《国土计画法》一实施下去，就无法随便炒作土地，当然要挡住啊！ XD

台湾生育率是世界倒数第一，目前还处在无法撼动的地位

那就表示土地稀缺 我猜未来虽然少子但资产需求导致成本越来越高

房价或许会波动，但没有强力外在因素就别期待会崩盘了

未来大概走老屋更新吧我是认为不会崩盘 因为成本在垫高 没有重划可以取得低成本土地手上有的地盖完就没了 总不会建商不推案吧

慎选地段跟物件本来就是基本 同为新北的金山万里三芝石门买了就是套

越少子化越都市化，押七都保证稳

那些地方在新北的规划里原则不新增住宅供应 鼓励维修

少子化是为了解决问题，科技发展下，很多工作不需要人，会造成失业率，这才是政府设定的台湾未来，人口太多会有社会问题

我觉得会更快见高点可能2021 年底2022就会到高点了

房价跟少子化无关，不要做梦自慰了

你不想住的地方会跌，你想买的地方一直涨

少子化的原因如果是晚婚不婚 那虽然人口减少了20%30% 可是一个人住一户相比于以前的小家庭平均四人住一户 房屋需求可是乘以3倍4倍的 需求变大怎么会跌价？

高教育、高所得的夫妻都生的少，特别是女性，这群人不是养不起，是不愿意多生，国家帮你养是可以鼓励另一端自己比较没能力养的，但台湾一年给100万愿意就愿意生的不多，就如同真正鲁蛇给一百万聘金也是娶不到老婆的上面打错，一个小孩给100万

都市涨 乡下跌 看你未来想在哪里发展

谁跟你少子化原因是晚婚，是根本不生或只生一个好吗，这样房屋需求会上升我也是笑笑了，颗颗

想太多，六都房价会跌多少？？？真的有钱应要投资

少子化就是六都 新竹暴涨啊 因为以前在乡下还有工作机会少子化后 工厂店家收光光 把这些人赶到就业多的县市有小孩的发现乡下根本没教育资源 想补帮小孩个习都没有又只能去大城市 乡下只剩等死的老人 没人想待 恶性循环但是房价也不会立刻跌 要等大量变遗产 小孩拿出来卖这时候就有机会看到腰斩价了

再30年跌破2000万人~那30年后再买房娶老婆超划算的!

统合上面，人口少，社宅未来多了，投资的房产，除非价格合理，不然真的会卖不出去

我觉得 现在开始缓了 涨到明年中偷笑 不过就会开始盘

高所得税缴的多，补助被政府排富，相对剥夺感重，更不想生

少子化的结果就是....破屋没人住然后那些古蹟慢慢式微 大家都住新房子

万华古姬发文中 啊 被桶了

自住客都买完了，下波卖谁？？

置产的还在买喔