各位好
小弟长期在台北/新竹通勤上班，仰赖著新屋交流道通勤以及附近生活机能，另一半在中
坜上班，无学区/公园需求，因交流道附近新建案稀少且均已完售，且感受到今年房市氛
围，看了一些青埔1000内的二房预售，想询问一下意见
樱花致 30/p
A18下方最边边，离A18走路18分钟，边间二房单层四户，卫浴开窗，前后双阳台，二房面
溪已售完，剩另一边面向整排透天跟一块空地，及另外一边面向电塔，
Alfa Safe工法，15cm楼板，白砖(别间代销说的)，全套樱花，二房车1000内，不二价
青之上河 30/p
老街溪旁，离A19走路10分钟，二房听说要等成屋才售，车道是两边单向，15cm楼板，红
砖，面老街溪景观三房卫浴全开窗，三房景观车1200初
和洲红不让 30/p
A19上方，离A19走路12分钟，边间二房单层四户，二房剩4楼以下，周遭都有建案，无景
观户可选
Alfa Safe工法，15cm楼板，红砖，冠军磁砖，活水系统，二房车1000内
桦龙潮 25/p
A19外围再外围，高铁轨道旁30米，完全不想用走的到A19，甲建，附近完全没商店，需仰
赖骑车、开车，二房只剩低楼层，三房可选面A19或另一面湖
18cm楼板，台泥4~5000磅，8层防火门，晟钰平面窗，凯乐免治马桶，林内厨具，三洋磁
砖，使用非红/白砖工法(忘了)，三房车高楼层或顶楼1100内，不二价
前三个都是宝佳建案，樱花是第一个看的，格局没什么好嫌的，建材普通，觉得离A18远
了点，几乎快到大江了，
一进去青之上河，代销说二房不售我就有点想走了，后来被留下来洗三房景观户，心动到
想去找钱硬买，
再来去看红不让，觉得建材比前面二间好些，样品屋的冠军瓷砖满不错的，比较意外是有整户
滤水系统，可惜剩低楼层且没景观户可挑，
最后去离A19有段距离的桦龙潮，这间大部份的建材比上面三家好。
除了青之上河，其它三间都有三房的样品屋，应该是公设比29关系，桦龙潮的三房让我一
走进去就觉得空间明显大，另一半已经觉得就是这间了，
但我还是犹豫了一下，觉得至少还是要住在青埔外围内，个人在新屋交流道租宝佳的房子
快6~7年了，没漏水，隔音就不太行，
原本以为只能买宝佳了，突然杀出一个对手，青菜萝卜各有所好，也许各位已
经看出我有个底了，但买房实在是需要再三比较，
希望各位能提供一些建议，地点比较重要还是建材呢?谢谢！