近期看屋心得 （预售潜销 预售换约 中古）
价格稍微合理的预售屋换约也要抢 直接开价成交价不然另外有人等
咨询房贷银行人员忙不过来进度慢吞吞
水湳中清沿线震后中古屋价格合理的房仲都说卖掉了
回想两年前悠闲的看潜销已经正式成为过去式了吗，，，

喜迎港人

就各种涨 房仲也是各种问有没有认识的要卖未住空屋大概2000万以内的 现在市场有点热

下一个是台南吗

4 很多新案两房的刚潜销就卖光了 然后只剩1+1跟3房的

台中这波是涨蛮快的，你没机会考虑的

最近在台中看房的情况跟你差不多

价格合理我是当天看完当天马上把屋主抢过来当天成交，给你参考

1500内销很快

去看西区的新案，代销有一搭没一搭的敷衍介绍，一副就是不缺你一个客人的样子

妳觉得不错的 别人也会喜欢 要把握

台中看了半年 光是回去考虑一周就已错过3间

看2000以上的你就可以慢慢考虑了

还在考虑就是没那么喜欢、可有可无，那没买到就算了。

这波就是自住+投资客都在抢低总价你没买到也是好事 未来邻居应该一堆投资客

https://reurl.cc/ygWd5l 除了南北屯，其他8月就缩了

其实这波大多是自住买家被突然狂涨的房价逼出来，大多是自住盘啦，我们社区反而是一堆投资客之前买的都抛出来换自住客进来，房价反而涨的更漂亮，有量有价，换手后社区价值更好，至于除了南北屯之外，不是缩了，是涨的没有南

北屯凶猛而已，但后续都有追涨上来的行情，只能说要自住

依照上面数据，确实都投客在炒南北屯预售屋

你们是工读生吗？

百货都评估进驻了 买进拼拼看

去年成家硬著头皮买一间 后来发现一直涨才加入投资行列当个小散户 最近好物件是真的抢很凶 分享一下心得

大里中古屋状况怎样 求分享

好物件根本1天就直接扫掉了，我认真的

台中从去年看到现在有感涨价 纷纷创新高

三房好像早就上千万了

西屯靠逢甲这边三房还没这波涨价前就破一千了

记得两年前逢甲那边只剩宝佳三房没破千

真的夸张，一瞬间超贵的两房都卖完了，两天前帮友人问现在就都没了

不过某几栋这波涨价还是炒不起来，因为地点太烂了，还有一栋是上过新闻的漏水瑕疵屋宝佳刚建好的那建案 仲介跟我说交屋后入住率才两成看起来自住的也不是很多嘛

好建商好地段都被扫光，自住客几乎都只能接第二手第三手

港仔来扫货

客户刚才打给我说有一间房想买 昌平路28年的刚出来就有人下斡 房仲请她九点半前回复 扯

一堆投资客抛出来 那就是代表也很多抢啊XD

所以中古要直接加50%卖我朋友西屯逢甲顺天的三房中古屋含机械车位，应该要开一千多卖XD

台中房价还是偏低 不过环境真的满鸟的 几乎没人行道能走

台中房价比高雄和竹北还贵，哪里偏低了?已经逼近新北价了

新北市均价30万(含中古屋) 台中20初 还差10万

可见居住品质还是新北胜,人行道跟空气品质都是新北赢

新北赢？中永和表示黑人问号

楼上来台中当行人走一遭就知道了