※ 引述《GlassHeartHo (玻璃心小豪)》之铭言：
: 这是台北某高级住宅的使照
: 小弟看不是很懂
: https://i.imgur.com/EsNJZhE.jpg
: https://i.imgur.com/Ktp6sWD.jpg
: 基地面积1700坪左右 所有奖励容积等等加起来才432%
: 为什么最后楼地板面积可以盖到14000坪
: 是我有漏看到什么吗？还是还有什么眉角？
: 当然这只是其中一个例子
: 我自己看数字对不起来的还有很多
: 小弟外行 请教各位
地下防空避难室(兼停车场、机房等)不计容积，
停车空间不计容积，
机车停车位、车道不计容积，
垃圾回收室、地下电表室、配电室(兼防空避难室)不计容积，
一楼车道(或汽车升降机)不计容积，
各层安全梯、排烟室不计容积，
各层梯厅、管道间不计容积，
紧急升降机(通常是货梯)不计容积，
一楼大厅、娱乐公设等(交谊厅、健身房)不计容积，
以上设有上限值。
各层阳台不计容积，
屋突(最多三层)不计容积，
若有骑楼，骑楼不计容积，
家里若有房间被标示为机房，不计容积。
以上算一算，
就能知道为何1700坪的地能长出14000坪。
基本上只要出了你家室内，几乎都不计容积，
这也是建商为何喜欢盖公设，
能够绑着主建物一起卖，又能免计容积，
你是建商，你盖不盖？