盲点在于其实多数人手上没有1900万启动现金
另外，还必须考虑到原本的居住支出需求开支
多数状况是你手上可能只有个300~400万现金，
另外每个月可能有2~3万房租需求支出
可以创造稳定5%复合年获利30年的，这个数学
公式都是成立的，或者你20~30年前压到台积电
的也没问题
问题都是在于你要怎么稳定的创造30年复合5%
年报酬率，以及找到30年后的台积电
台湾多数人的经验是，他们30年前可能挑不到
台积电，30年来也在股票赚不了什么钱，但是
他们发现自己30年的房子其实增值了满多的
这是为什么台湾多数人对于房地产不会跌有种
痴迷在
其实投资房地产跟投资股票核心都是一样的，
还是着重在眼光与标的竞争优劣势的判断上
当然就算是自住需求也是一样的，房地产是
资产的一环，而不是消费财，是资产就有资
产选择的作法
当然我也是相信理想情况下长期股票投资报
酬率会高于房地产的，但不代表不用买房先
all in股票再说，你看即使神如巴菲特，人
家也是买了个朴实的自住房不是吗?
最后，讲到供需
我们来看一下台湾“钱”的供需
看看这个精美的M1B跟M2
https://i.imgur.com/KekHBRL.jpg
※ 引述《chal ( )》之铭言：
: 如果你拿房价去买定存股
: 定存股的表现会比房价优秀许多
: 如果你拿1900万去投资定存股
: 假设复利5%，复利再投入
: 30年后，你会有8211万
: 这是用保守的5%去计算
: 如果是台积电，可能可以用更高一点的8%~10%
: 假设乐观一点用10%好了
: 30年后，会是3亿3仟万
: 结果
: 你拿去买房
: 30年后 你只会有一栋破房子
: 当然有人会说房子可以杠杆
: 但这是要在你有第二栋房子的情况