楼主:
obrag (Alley Cat)
2020-10-20 09:58:12今年房市热，比较热的是预售屋及新成屋
对于中古屋就还好
路上看到一些中古屋卖很久了还在卖
朋友入手新庄副都心三年屋
前屋主没赚，还附上装潢
阮大哥甚至还赔钱出售
https://i.imgur.com/HnYVJbM.jpg
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-20 10:10:00我看完惠宇MRT的预售后就跑去看中古
作者:
s861175 (s861175)
2020-10-20 10:10:00“4.土城买房包租公不好当，认赔卖”<=他有说买土城哪吗?
作者: dannyer 2020-10-20 10:17:00
中古也涨凶，但屋主都很硬
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-20 10:21:00中古屋看地方和屋主 有的屋主是前几年卖不掉的 听市况热拿之前的芭乐价出来挂
新成屋比中古屋便宜，没有人要买中古的，等房贷付完房子也变中古了，也不会有人要买
作者: emptyace 2020-10-20 10:24:00
现在的开价来说，中古屋真的没比较划算
新北市的10-25年中古屋跑很快价钱在实价登录上下很快就不见了
作者:
zerobx (随意)
2020-10-20 10:36:00少子化30年后效果显现 到时候没人扛房子
作者: innuendo3324 2020-10-20 10:36:00
新旧如果价差不大，干嘛买旧的
作者:
briareus (briareus)
2020-10-20 10:44:00大坪数买的起的人太少
个人最近买卖感受 预售两房25-30中小坪数真的很火热中古屋好物件跟你开到和预售新屋一样贵 卖方还强调我家不一样 如同楼上说的 我不如买预售新屋 付款还更弹性
预售低自备 对月还款能力够但卡头期的买方是很大诱惑
作者:
catson (猫儿子)
2020-10-20 10:56:00我这里周末房仲的签约中心几乎都满场...
我家最近几个月都是有案子要卖,周六早上开放看,晚上成交不过北大特区这半年一年来热到不行太夸张了些
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-10-20 11:12:00人家拐一片废文上节目你们就起哄...房屋没有分新旧只有分好物件跟不好的物件A件永远都是秒杀不分新旧，你看某北台湾重划区...有卖很好吗
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-20 11:43:00阮不是还在主持line 的理财节目= =？
真的是，好物件很多还没上架就成交了，挂很久的一定有他的理由
作者: hanktan (hank) 2020-10-20 12:55:00
新旧会影响贷款怎会没差，更别还有日后换房的问题。
南港卖不掉的中古屋最近都成交了，当然新的旧的价差很大
作者:
catson (猫儿子)
2020-10-20 12:56:002年前买，现在要还本才觉得重吧？
作者:
kmaster (救球是一门艺术)
2020-10-20 13:01:00那是因为他反指，三月还在那边喊空要末日了中古屋真的是贵，不急住的人会直接看预售
作者:
pz5202 (tata)
2020-10-20 13:18:00买新的，不买中古+1
作者:
albertab (albertyang)
2020-10-20 13:44:00"地点"" 地点" "地点"...
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-10-20 14:48:00预售不用想价格？！太勇敢了吧
作者: giantwinter 2020-10-20 14:51:00
中古超贵
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-20 15:00:00
连副都心都跑得掉 房市真的很热
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-20 15:33:00预售客群主力：头期款不足年轻人/老人帮小孩置产/投资客
这次房市的热度来自投资及热钱，所以预售（较多权利及投资属性）会是主流，因此中古屋（受限税制及成本）就弱很多！但这次的热潮会风险很大！
作者:
tallolz (透)
2020-10-20 18:50:00中古就古在那 又不会跑
作者:
copyflyN (拷贝．飞恩)
2020-10-20 20:05:00最近看新北的中古屋，用实登几乎买不到，中古一样贵
作者:
good10740 (good10740)
2020-10-20 21:17:00副都心旁 老公寓5楼 也破千
作者:
ashchi (歹年冬 厚肖郎)
2020-10-20 23:09:00台南的中古就飙涨翻天了不是吗@@?
作者:
evaqfuy (eva)
2020-10-21 09:41:00全新和中古一样贵，当然买全新