※ 引述《Karter (伪Carter)》之铭言：
: 北市这时候适合以小换大吗？
最好的时机点已经过去，目前普普...
小弟不才几年前换屋，板上也有发文"假厚到相报"，
可惜当年被鲁空围剿，
2016年底时，我的捷运8min破4F公寓卖了47万/坪，买了捷运3min58万/坪新大楼，
1450万总价换3000万，跟你的需求一样，
目前看起来，公寓涨50~100万，大楼约涨300~500万。
主要是因为大楼之前跌太多...
还是换屋好时间点吗? 目前看来2017是Sweet spot，现在是普通。
: 原小房1500万，想换3000万房
: 两个学龄童，家庭收入-支出剩下80万
如果1500万小房贷款还清，就是增贷1500万，
年结余80万/12=6.7万，
1500万贷30年，月还5~6万，看不出来有什么难度。
我当年是贷了2400万吧，20年摊，该贷30年的QQ。。。

展延30年就好啊

这样等于零存款,太危险了啦

这几年有买跟没买，未来会差很多，不是薪水追得上的

2017真的是sweet point...我也是那年买的 现在回头看那价格根本便宜

光买在高雄两年都涨一百多了，最近还在喷

看地点吧 不能一概而论 看看那精美的新庄重划区

新庄最近也一直拉你感觉不出来吗，出门走走如何？

年纪大了，无法30年，顶多20年房贷..这样还觉得吃紧吗？

我老婆娘家17年买的新庄，现在随便也涨三四百，而且最近还在继续拉

我是18年1月买的价格超好杀

现在的价格真的是很硬, 最近谈几间屋主的心态不像几年前重点是抢的人还是很多... 所以屋主待价而沽完全没问题

小事 我16年底买房建议自住开始进场看房伺机而动了结果也是被酸 还叫我买了就离开 不然看自己房子跌价很惨的 结果现在实登大概涨了150万 虽然没很多人的多 但还好当初有买有在市场的就感受得到变化 以前是屋主配合我看房时间希望我出个不要低于实登太多的价格 现在配合屋主同时好几组带看 出实登都未必中

现在不是流行40年吗

有在谈价格的都知道 现在都是卡屋主心态 出比实价高一点屋主都还会想再放一个月也许可以再高20 30 仲介很可怜阿

也是有盘子直接追价 不到一周买掉的 我这个月遇两次了 低总价真的好硬啊

2017年真的是sweet point, 还好当时家里买了

旧换新每坪单价往上涨？是那区的电梯大楼呢？

现在难赚囉

上新庄的确还是在涨没错

宏汇附近卖满好的...价格让我吓到XD

龙大那时候谈到58喔，高手..

宏汇蛮无聊的说 就VR新鲜感玩一次 然后就没有然后了希望电影院赶快开

很显然你不是执行者,哈~~~

哈哈哈 嘴龙二哥我有更多张 只是跟你差一个字 惨

楼上新北市

差一个字也可能台中市台南市啊

你床单该换了吧

我去宏汇都在吃吃吃买买买 人不少欸XD