楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-10-18 00:26:05https://www.sinyinews.com.tw/monthly
信义房价指数 2020年9月大台北月指数
更新日期：2020.10.16 ｜ 资料整理：信义房屋不动产企划研究室 ｜
信义房价指数╱2020年9月大台北房价指数
2020年9月大台北月指数
月份 台北市 新北市 台北地区
2020／9 130.47 140.38 134.41
2020／8 128.80 140.73 133.54
增减率(mom) 1.30% -0.25% 0.65%
2019／9 122.41 135.18 127.49
增减率(yoy) 6.58% 3.85% 5.43%
作者:
s987692 (YES!!)
2020-10-18 00:42:00台北市喷喷
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-18 00:44:00台北市之前涨幅已经落后很多了 中高总价新成屋根本没涨
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-10-18 07:56:00觉青天天捧柯文哲 结果台北一直创高 赞
作者:
Neymar (内马尔)
2020-10-18 08:04:00大部份觉青都加入DPP惹
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-18 08:54:00早就说北市要涨了没买的，去QQ吧
作者:
Neymar (内马尔)
2020-10-18 09:08:00北市离最高点只差2-3而已
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-10-18 09:10:00为什么信义指数一直涨，信义股价却没突破1314年高点，还在地上爬啊。
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-18 09:14:00不只信义啊，很多营建股股价都低于2013股价高点严格说房子交易量才放大一年，而且目前建商毛利率其实不比以往了很多营建2015到2018房市下行期没什么推案以至于现在营收获利放不出来
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-18 09:52:00价格跟量本来就两件事
作者:
LStrike (击倒!!)
2020-10-18 09:52:00笑死 柯ㄧ上任降低建商囤房税打什么房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-18 10:01:00五六年前新成屋所有权登记数量最高的时候一年有12万6千件今年照比例的话可能11万都没有
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-10-18 10:02:00信义以中古成交为主，建商股以新屋为主，如果交易量破30万跟房价持续创高，二者股价不是应该创高吗？ 话说预售的海悦如我8月说的似乎做头了。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-18 10:02:00转移栋数当年最高50万3千件, 今年照比例44万件房地合一之后, 新取得跟转移数量都少很多啊但是量跟价本来就不一定相关这个月股市成交量只有1500亿 一样上了13000
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-10-18 10:08:00了解。感谢IBIZA大，我一直以为房市跟股市都一样价量相关，有量才有价。价量背离，只有一种可能就是锁码惜售。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-10-18 10:10:00股市也不一定有量才有价
没那么热主要也是惜售效应出来量缩价增所谓的涨停无量
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-18 11:14:00建商基本是赚加工财，真正赚的是地主，建商新屋交屋不一定代表毛利高，很多是前几年房市低迷的售案要交屋了，而这些案子的地可能都是买在前一波房地产高点除了产办之外，住宅为主的建商今年营收一般般而已这一波房市真正热的是预售，所以海悦先反应中古屋销售严格说一般，今年加新屋交屋全年买卖移转也就略高于30万而已
爆热的是六都如果只看转移会搞错就六都加园区旁爆热是2手屋 errr