园芯位置在特力屋大顺路与享温馨附近
https://i.imgur.com/VBfRO76.jpg
114户（有两户一楼有独立对外出入口)，地下 3层地上 15 层，公设比36.5%，平面车位145
个
四周都是小路，出去之后是可怕的建国路，大顺路，福德路，交通不太好。上高速公路虽然
距离不远，但是建国交流道上下班时间也是超塞，进出相对不方便，比较不适合忙碌的通勤
族居住。后方有一个小公园很不错，附近还有正文正言里活动中心，周遭也不像沐乐有建案
正在准备盖，蛮适合养小孩或是老人退休居住的。武庙这一区应该很符合老高雄人的胃口，
但我实在无法适应这样的环境
https://i.imgur.com/VHBhEgB.jpg
https://i.imgur.com/JvqmUbo.jpg
https://i.imgur.com/ckY5wc9.jpg
https://i.imgur.com/aTrEqEC.jpg
这次主要看一楼(找给老人家住的，所以没特别研究学区)，有独立出入口但往社区中庭方向
没有门，只能走外面绕半圈进入社区(多一个门比较方便)，下雨天会有点麻烦
入口有一个小阶梯，要改成无障碍应该不困难
https://i.imgur.com/0pQQoZM.jpg
围墙有加高，外面看不见室内，有预先安装红外线感应器
https://i.imgur.com/QJtjkFI.jpg
https://i.imgur.com/G97Z0b4.jpg
后方工作阳台一半是有遮蔽，一半是露天，感觉满容易有人丢杂物下来的，围墙也有额外加
高与安装感应器
https://i.imgur.com/KxbdSO4.jpg
室内设备也是很永信，YKK窗户，千篇一律的总电箱，满满的雅丽家。厕所有换个磁砖花色
但大同小异，都中规中矩，看了几次永信的案子之后就懒的在这部分做评比。停车场也是差
不多的状况，我看连灯具都是一样的(怎么有个高级版豪华版宝佳，无限copy&paste的感觉)
https://i.imgur.com/duzt7oo.jpg
公设都在一楼，设备也都还行，影音室的隔音效果不错
https://i.imgur.com/jZFaX7i.jpg
顶楼的晒衣区有做太阳能雨遮，这样就可以合法拿到杂照，小小面积做起来应该也要几十万
，不知道是买断还是租给太阳能发电的公司
https://i.imgur.com/nuSsCmA.jpg
停车场入口跟沐乐一样的问题，都是从侧边进入，紧贴著巷子，进出时需要小心从小路进出
的机车避免车祸
https://i.imgur.com/vaV2t4K.jpg
觉得最有问题的部分，大概是B1的环保室，入口在车道动线上，总觉得这样满危险的，至少
不可能让孩子自己过去丢垃圾
https://i.imgur.com/Zshhyd3.jpg
一楼大概56坪，室内32.6坪，有额外的11坪是阳台空间，加上一个B1车位200万，开价2200
，真的是不知道该说啥才好。沐乐跟园芯应该是主打附近居民换屋族群，价格偏贵还是卖的
挺好，沐乐看网络资讯已经开区权会了，园芯价格比较高，销售速度比较慢一些，但应该差
不了多少
https://i.imgur.com/P90VXtL.jpg