比较一下举例各个案子的去化速度
这些应该是大台北的案子，
明显市场主力从年初跟前两年的刚需首购
转向了了换屋与置产族群
所以五月时销售率还没过半的三房以上案子
去化速度有变快，反倒是原本刚需盘
大概还是保持原本的去化速度
今年台北的推案感觉也是比前几年更倾向换
屋族群的格局，平均推案面积上升，更多
蛋黄区的案子
※ 引述《ryan0202 (暱 称)》之铭言：
: 一转眼五个月了，差点忘了这篇文章了。
: 第一篇三月、第二篇五月、此为最后一次发文。
: 再来做一次分享吧!!!
: : 二房(21坪左右):完全去化完毕
: : 二加一房(28坪左右):大概去化了三成左右
: : 三房(40坪左右):大概去化了一成
: 全案在七月调涨一万
: 八月再调涨一万
: 1.二加一房总价带落在(含车):1440~1550万左右
: 2.三房总价带(含车):1900~2050万左右
: 3.二加一房去化达6.5成
: 4.三房去化达5成
: 目前客户年龄层落在82~65年次(8成都是上班族或双薪)
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