版上各位先进大家好
我目前要带水电去看房
想告知我的预计流程
请教大家有哪里要比较注意
1.告知需求让对方抓时间跟收费
对方听完我要确认冷气电源跟其他客厅与卫浴的水电安装要求后
说我要看的比较细
预计要评估要看2小时,收费3000
如果要超细评估要看4小时,收费5000以上
但我没时间,屋主也因为还在住不可能给我这多时间就算了
2.提供照片
若是能请房仲提供那些地方的照片
水电会比较了解
3.提供时间与地点
时间当然要桥
地点就直接在物件门口
(但我后悔先给地址了,因为时间一直变动抓不准
水电跟屋主都在变动
我怕反而水电自己得到地址先上
虽说我有备用物件就是
但还是后悔)
4.参与者
我,水电,屋主,房仲
请问还有哪些地方要注意的呢?

你还没买到就要找水电先来看？

... 你当这是你家喔 连买都没买就想请水电看我是屋主的话直接懒得理你

买之前我都当那间房跟废墟一样，更新算成本内

屋主还在住就请水电看 看几个小时 东西不见谁要负责

给hide0325跟zaza5566,因为那物件有一些地方我很在意万一买了要花大钱去重拉管线,或是某些期待做不到那就亏大了

疴..当你买2~30年以上的房子本来就要有重拉管线的准备

给zaza5566,那物件没那么老,不到15年而已所以还不用重拉管线

你只能多拍点照片跟水电沟通吧，我想屋主也不会想让你带个水电在里面看好几个小时

我觉得无所谓，跟屋主讲好就好，，屋子没啥大问题的话屋主也不会怕，反而视你为潜在成交客户，而且有格调的师傅是不会在屋主面前乱讲话的，师傅还是要慎选

给ppnow,多谢提醒,我虽然不懂格调,但是会请师傅嘴巴放干净,不要乱说话搅局

15年内应该不用看什么水电，真的很想看就跟屋主沟通，没沟通过怎么知道不行。其实，就算30年房子也不用重拉水电，都好好的没问题干嘛花大钱拉管线。

注意有没有人理你

水电为何会先上？ 为何先上你就买不到了？

全室线路重拉也不过20000，是要看什么?还有这水电光看的的报价就这么敢喊，实际施工应该喊到天上去了

给eastereaster,要考虑重拉，是因为原本没有有的管线是不外露的,只好找水电行来看墙壁里是否有给ajax4444,因为若是我让水电行先知道物件地址搞不好对方就先我一步接触屋主,因为我是上班族上班时间不如自营业的水电行自由可能在我约好去看物件之后水电偷跑给frank111,所以你的建议是不用管这么多直接买然后水电打掉重作,然后趁机拉皮比较快?