我的邻居十年前买芦洲房子(当时是新房)
当时因为还没生小孩，所以买了两房房型
一个房间当主卧，一个当库房 (他是做网拍的，需要放货)
十年后他房贷还完了，但小孩也生了两个，大的都要上小学了
现在还是一家四口挤一间房间
算一算他算以前是买在捷运开通前的起涨点
相同房型他那时买大概八百万左右，现在同房型的成交都要一千二快一千三(含车位)
也就是说他现在卖现赚四百多
请问不管是从家庭成员的需求跟以获利的角度来看
现在以小换大，换成三房对他来说是不是好的选择?

有时候就没得选择

他这就稳扎稳打型阿 钱不够先买两房将就住阿他换房 3房价格一样变贵阿 只是省下租金+这些年存的钱

不是大家都这样吗？

先求有再求好本来也是一种买方的方式啊你要一开始就买好蛋黄区大三房买不到就没居住正义说不过去啊十年前他要是坚持不买，十年后除非她理财有道，否则一定是更难下手了当然啊，换屋更容易一点

你到底想讨论啥

不过现在芦洲新房一样要40/p，如果要换大可能无法平转

你来帮他养小孩 他就能说换就换了

换房仲介费就喷几十万了 有想过？假设60万，一年成本就要加上6万好啦，你的会说赚400万没有差

增贷出来买 旧的芦洲两房车两万五很好租 结案

我也推楼上的方案，增贷+原屋出租

刚看一下可以到3万 失策了增贷8百三十年，一个月缴2万7 就cover了 还能帮忙存钱

正常情况不都是这样 哪位年轻人可以买在蛋黄区大坪数

你家里房间已经不够小孩住，先解决吧你这赚的还要扣掉房仲费增值税还有这10年缴房贷的利息

希望城市租2万4上下 江翠北2万7 要租到3万应该..但这景况还是推出租

省下10年租金啊 怎么不说呢

是说他仓库不考虑换地点吗？我做网拍的朋友永远嫌空间不够

我一定也是增贷出来买 地点好的房子租人就好不用卖

有需求当然是要换，只是怎么换而已用无贷款的房子去增贷出头期款，租金补贴房贷，不用卖

是，而且他手上也有现金可以运用