楼主:
shiely (gap year)
2020-10-10 17:10:10请教大家,我买两间屋龄一样的20几年中古大楼
1.高雄大楼每月管理费3000元
每月电梯保养两次总共17万~18万,社区总存款是100多万
2.新北市大楼每月管理费不到1000元
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每月电梯保养费用不到2万,社区总存款是2000多万
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<<两间大楼电梯数量一样多,电梯大小也一样,都是普通电梯>>
不知道是高雄那间管委会有收回扣还是怎样,竟然跟新北的差很多
如果合理怀疑是会贪污的管委会,要去哪里提出检举,打1999吗?
买房子之前完全没去注意管委会是如何运作的下场,买到花钱如流水的管委会
请问大家买的房子电梯几台,每月电梯费用都多少呢?
谢谢 感恩
你有问是几人电梯还有厂牌吗？ 各种电梯保养费差很多捏还有分超高速电梯跟普通电梯
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-10 17:27:00合理怀疑你打1999干嘛= =你不是应该先自己去调明细出来看吗？看不懂就找相关专业的啊，有问题再来说不是？电梯保养都有合约，有分全责跟半责，你先去了解看看再说
作者:
sonybug (())
2020-10-10 17:30:00不用打1999。请调阅帐务明细，逐笔市调行情价，有疑问的请管委会说明。慎重起见，过程以书面为之为佳。
作者:
aloness (aloness)
2020-10-10 17:46:00每月电梯保养费20万是挺夸张的…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-10 17:53:00叫他公布工程合约和细项.不过你会不会刚好遇到电梯零组件大幅更新的时间点.
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-10-10 17:58:00社区自己的事情打1999干嘛？ 管委会收回扣就是背信罪，收集够足够证据就去提告。没证据就摸摸鼻子乖乖缴钱。
新北市的社区居民人数都偏多，摊提下去每户要缴的管理费就会比较少
作者: Summer1308 (Summer1308) 2020-10-10 19:03:00
是只有保养就1x万？还是有包含维修？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-10-10 20:13:00你住二楼就摆烂不要缴你可以区大公开质疑，或去竞选管委会，就可以查帐了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-10-10 20:58:00全责的才会这么贵，纯保养差不多就几千而已有疑问第一件事不是先看一下社区支出明细吗？管委会十之八九有说明过金额的原因，通常都是不关心社区运作才会状况外不过社区总存款一百万会不会太惨
作者:
akizut (阿庭)
2020-10-10 21:40:00简单啊，你进管委会就可以看到全部资料啦
作者:
benting (ben)
2020-10-11 08:46:00支持原po入管委会
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-11 11:51:00其实不进管委会，所有权人也有资格要资料跟明细看
楼主:
shiely (gap year)
2020-10-12 19:43:00回答上面热心房友问题,固定每个月17~18万保养费用每年花差不多210万在保养电梯公寓大厦管委会的主管机关就是各县市政府