之前曾经在别篇文章提过台湾的经济史,早在以前就是不断的进行地产财政,
地产经济,利用不断开发,土地重划,标售国有地..等方式拉抬地产价格,
进而让中央与地方的财政进补,如此一来国家才有钱搞经济建设
经济建设如交通建设,其他基础建设..这些都要不少钱,由于是中央与地方共同出资,
也因此财政状况好的地方政府(比如都会区)才有办法优先获得这样的好处,
为了获得好处,地方政府当然卯足了劲也要炒房炒地皮,中央呢?
他们也希望透过高价标售国有地,出租地皮或地上权,
抑或是从地产相关产业多收些税捐,甚至希望地产业带动其他内需行业,
要不然你认为台湾光凭其他的税收,光凭日益萎缩的实业支撑得了GDP
与国库与地方财库收入? 再加上地产业与其他裙带行业占台湾的GDP可能达到30%,
你想政府会乐见这个行业委靡不振?
正因地产业现在对台湾来说已经逐渐成了大到不能垮的行业,
想要解决地产绑架实业经济发展的问题,恐怕已经难解甚至无解了