作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-09-27 11:05:00投资的分租套房公寓 买价比一般的物件还要高很多自住会拉低整体投报 遇过买方还要看租赁合约确认投报率更别提打掉隔间改自住 这样只会把投报率更往下拉例如 你买的时候投报率尚且有3% 打掉隔间改自住剩1%新的买方会出多少钱跟你买房子? 绝对比你当初买的还要低投资物件的重点是投报率 建议维持原本的格局之后要卖的时候 再做假租赁合约洗白回来隔间一打掉 就救不回来了小家庭不会买这种改格局的投资物件 管线维修问题太复杂自住就是要住得安心、住得轻松 谁会有闲隔几个月维修管线改格局 会变成投资客看不上眼、小家庭不喜欢 两头都落空