※ 引述《Okayama (鸭川河畔)》之铭言：
: 结论:
: 建经的好处是方便,熟悉,专业,快速解决问题
: 缺点是建经公司本身的风险
: 信托的好处是银行相对于建经公司比较值得信任
: 缺点是较为死板,遇到事情不协助处理,只能双方自己解决后再来
: 两者同样面临经手人员的道德风险,孰高孰低我不愿评论
: 建议:
: 低总价的案件透过建经公司履约保证,自己每个环节多留心
: 高总价的案件委托律师全程跟随,从合约书到最后出帐,若有纠纷直接委由律师出面
: 无论如何,都极度不建议完全不办理信托或履保
: 补充:
: 指定拨款委托书很重要,请一定不要忽视
: 仔细看仔细写,最重要的是一定要影印签收
: 不然辛苦办了信托/履保,但是拨款委托书疏忽就全部功亏一篑囉
想请问一下，如果买方尾款贷款出现问题
履保公司会代出尾款 让卖方如期履约获得保障
再跟买方求偿吗？
看到网络有些这样写 是不是夸大了？
如果这样对卖方来说，履保就比信托好啊
因为信托只会把钱扣住，要慢慢打诉讼 让买方再把权状过户回去
根本耗费时日 而一无所得。