千万买得到三房 新竹市买气不输竹北
https://times.hinet.net/mobile/news/23060557
后疫情时代，竹科就业机会不减反增，新竹县市房市受影响买气强劲；根据新竹市地政处
统计，今年第二季新竹市住宅买卖交易栋数为1934栋，较上一季成长。专家分析，竹科对
新竹县市房市影响很深，尤其新竹市区内三房总价千万诱因大，加上低利率环境，促使交
易热络。
新竹市政府地政处委外分析报告指出，新竹市今年第二季买卖移转登记栋数为1934栋，较
第一季增加达5.74%。就单月来看，7月交易栋数来到1060栋，创下新高纪录，主要是新成
屋交屋所致。
该份报告提及，新竹地区房屋买卖移转栋数，以新竹市和竹北视为最大量，二者邻近客源
易有重叠，可能会出现买方相互排挤作用。2019年以来各季交易走势一致，截至今年第二
季，新竹市仍保有相对多量优势，不过落差有缩小迹象。
信义房屋新竹市中央店店长徐列义表示，新竹县市买方依赖竹科居多，由于就业机会仍很
多，不论是自住或置产需求畅旺，房屋相对抗通膨，因此，新竹市买气持续高涨。尤其新
竹市区千万可买得到三房，又因低利率环境，房贷月利息约1万元左右，与租屋需约2万相
比仍划算。
徐列义强调，新竹市标准物品仍去化较快，包含三房加车位及四房加车位，也因交易热络
，房价均呈上扬趋势。
心得： 新竹薪资所得强压六都
房价却排名第二仅次台北
人口成长全国第一，科技大厂继续争相进驻
房市yoy qoq 皆是台湾涨幅最大
交易量也暴增，物件释出一天完销不断传出
台湾唯一可以吸道六都都竹飘的地方
房价后续还有可期～～