新北环状线今年通车后陆续有联合开发案推出，新北捷运局今与将捷集团共同签署投资契
约推出住商大楼，新北捷运局指出，景平站将从地上6楼向上兴建至12楼，预计1、2楼为
店铺，6楼以上住宅区共有67户，均以2房型为主。
环状线景平站共构大楼基地面积为353坪，总土地开发面积约2500坪，将捷集团副总经理
张又宁说，捷运宅考量交通便利、人口结构、少子化关系，推出15到30坪的小坪数住宅，
锁定小家庭或是单身者等族群。
张又宁表示，除了6至12楼为集合住宅外，考量住户与捷运族方便性，1楼也规划沿街式店
面满足购物需求。将捷集团董事长林莉婷也说，住宅每坪售价接近附近区域行情约50万元
左右，预计2024年能完工。
新北捷运局指出，景平站土地开发是继秀朗桥站，今年度第2件自行办理的捷运土地开发
案，经由资格、规格、价格等3阶段评选程序后，将捷建设为最优申请人，投资金额约3.8
亿元，可挹注捷运建设自偿性经费7600万元。
新北捷运局土地开发科长杨博仁说，捷运土地开发原则上以住商为主，但最后仍是以得标
申请人，依据规划与市场调查来做最后设计，而捷运宅多数中低楼层会有商业行为，中高
楼层才是集合住宅。
杨博仁表示，捷运土地开发都与投资人签约，以原本基地容积与最后完工的容积相比，多
出来的差额会有一半为市府，其余才是投资人或是地主，另也于投资人签订，未来房价上
涨会以上涨价格为分回的依据。
请问这个消息对附近的住家房价会有影响吗
本鲁社区-冠德新世界房价高点几年前上看每坪50万后，就又回到4字头了，
还有机会可重返荣耀吗