[闲聊] 实价登录

楼主: promote (pro)   2020-09-20 23:04:59
最近看房
有些开价稍微夸张了点
开始跟实价登录脱钩
虽然我也认为实价登录只是参考而已啦
但近日听闻有个仲介表示
我在看的这区
因为政府要平稳房价
超过10%以上的当区域行情的都不会列在实价登录
我当下反应是 这样不就违法吗
但又想到这可能只是一种话术
再加上对那间兴趣平平所以没追问
请问板上有听过类似的说法吗~
会不会真的有人就真的买单了咧~XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-20 23:09:00
过高过低的确不一定会登 怕做假政府背书
作者: suPerFlyK   2020-09-20 23:12:00
最近旧屋真的开的跨张 买新屋就好啦
作者: KrisNYC (Kris)   2020-09-20 23:19:00
过低会被排除我有今年年初的身边经历 过高不知道
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-09-20 23:26:00
所谓的"当区域行情"也是一个区间...也许是个20-30%的区间说真的若交易量够大,真正的"实价最低点再低10%"是超级低例如社区行情25-35, 其中25可能已经是二等亲交易了现在出现一间非二等亲交易,还卖22...讲真的确实是没参考价值. 大概就是这样的概念就经验来说若是一般交易买在二等亲交易的价 都还是会登录不过话说回来 仲介是无法抓到那个真正的槛的位置的啦仲介能准确讲出10%那都是唬烂的 只是一个概念罢了XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-09-20 23:34:00
他法规就规定,超过15%不登载...所以不违法.and..我的店面没被登载...肯定高15%没登载.反而我们收废墟,什么实价登路打五折价买入的,全都有登载.之前不是还有登载一块钱.因此,我只知道高于15%不登载确定,低于15%就..科科
作者: KrisNYC (Kris)   2020-09-21 00:06:00
我倒是朋友买今年年初一间永和实价45左右 成28 没被登朋友现在还住在里面 搞不太懂登不登的基准
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-09-21 00:47:00
我朋友永和公寓买26也没登XD 实价大约35-40
作者: supa64 (淳朴商人)   2020-09-21 17:12:00
新板特区很多超过1亿的都没登了.意外吗?
作者: blue2gear (布鲁兔)   2020-09-21 17:17:00
讲这些旧闻,感觉只是混淆而已的废文因为还有少数的人为做假影响,或是特殊案例不足做参考啦!
作者: supa64 (淳朴商人)   2020-09-21 18:04:00
呵呵.感觉.不是一线的人说感觉我笑笑.是啊是啊.

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