新竹房市热翻了！契税件数年增144% 竹北高铁带动且案量大
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财政部统计处近日公布今（2020）年8月国内赋税收入统计，8月份契税实征净额为14.16
亿元，较去年同期年增近30％，且今年1至8月契税件数26万件，是2015年来新高；其中新
竹市8月份契税件数年增率高达144.3％，相当惊人，新竹县的契税件数年增率也超过60％
，可以看出新竹县市房市热度具一定水准，另外桃园市的表现也不错。
8月土地增值税实征净额92亿元，比去年同期增加6亿元，年增7％，累计1至8月实征净额
689 亿元，比去年同期增加29亿元，主因是房地交易件数增加并有大额税款入帐。
8月契税实征净额14.16亿元，较去年同期年增近29.6％，今年1至8月契税件数为26万件，
比去年同期多出8700多件，是2015年以来5年新高。财政部统计处指出，2007年到2012年1
至8月契税件数都达30万件，之后渐渐减少，到今年又开始逐步回升。
统计处表示，新竹市8月契税件数为743件，相较去年同期年增率达144.3％、税额成长也
破200％，主要是新竹科学园区的发展、区域机能佳、新屋交易量也多；新竹县8月契税件
数是523件，相较去年同期年增率达64.3％，竹北高铁区域带动、周边重划区推案量大都
是原因。
此外，桃园市8月契税件数435件，年增率达35.7％，主要是移入人口多、房价相较大台北
地区更为亲民，以及重划区多、案量大且交易也热；而高雄则是8月有一批较高档的高单
价新屋交易，台北市则有大型建物交易而有不小的契税征收额。
统计处分析，国内房市呈稳定而缓步升温的趋势，除了民众自住与换屋购屋，也与建商购
地、推案、交易有一定热度都有关连，另外包括企业厂房、土地进行买卖移转，都具备正
相关。
心得：
新竹县市房价带量狂涨
新竹县市契税额1300多件
桃园直辖市400多件
补充一下新竹县市约100万人
桃园县市约230万人
桃园房价根本膨风，没人买XDDD
相较之下这个密度差太多了
六都竹飘族继续发酵囉～～～～
犹豫非台北要买哪，这是一篇很有价值的参考
直接下新竹才是正解～～