Re: [闲聊] 如果禁止贩售预售屋,是否可减少炒房乱象

楼主: jamo (hi)   2020-09-18 23:46:17
※ 引述《sowhynot (熊熊在房间内,不用投币/)》之铭言:
: 先不说一堆小建商房子没盖完就跑路的
: 一大堆连建案都还没开始动土就开始卖
: 上次看个建案,房子有喜欢
: 结果跟我说四年后才盖好,瞬间软屌
: 这些建商预售屋玩不够,还要玩潜销
: 后果导致投资客抢红单,转单等乱象
: 如果禁止贩售预售屋,一律等房子盖好才准卖
: 1.因自备款大幅提高,增加投资客进场难度
: 2.自住没差,通常自住的都有一定规划,没存到自备款本来就不该买房
: 3.成屋交易,可避免买卖纠纷,可见成屋现况,甚至是否验完屋再购买
: 4.成屋交屋转手较为困难及需付相关税金,大大减少投资客动力
: 5.你去菜市场买菜,跟你说不好意思,菜才刚种,三个月后再来拿,啊这合理吗?
因为信用!
信用是现代社会经济运转的基础
如果要废止信用制度的话,
基本上所有钞票直接先全面废止,
目前实施金本位的国家全世界数字为 0
没有黄金储备做为保证,凭什么拿一张破纸就可以来买东西?
更不用说各种金融制度跟商品,甚至贸易跟契作/制造合约
台积电的晶圆难道是先做好摆在柜子上卖吗?
你觉得潜销红单这种东西是乱象
只表示你跟不上现代的经济社会的发展
向往古代以物易物的单纯经济~
基本上一些热带的非洲部落还有这样的经济体系
具体那些因为太冷门我也说不上来~
什么?
想要现代的经济发达,iphone starbucks etcetc
但又觉得房价真的是贵死人不偿命
最好是我要买房时就打房,买到了再回复正常
喔喔那这属于觉青系统~
请储值台湾价值,谢谢~~
作者: wayin1313 (YenHs)   2020-09-18 23:53:00
的确 想要政府限制一堆 然后都是考虑自己的利益 不如搬去独裁国家住算了
作者: shuiwuhen (水无痕)   2020-09-19 00:09:00
真的,干脆也说不能分期付款好了,地球绕着自己转最好
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-09-19 00:14:00
可惜,地球绕着资本家转...XD
作者: Unsullied (酷酷)   2020-09-19 01:11:00
你这样说很合理 但我还是不买预售很简单一个原因 会买房子当资产就是希望风险低除非是大到不会倒的建商 加上 房价暴涨期不然徒增风险盖到一半倒掉的风险 乱七八糟盖的风险 一屋多卖的风险一堆有的没的风险 机会很小 但又何必?盖一盖不按图施工 盖一盖缺工乱找小包这几年看下来 人家迷信大建商不是没有原因的小建商就是虎头蛇尾的一堆不过还是话又说回来 一分钱一分获 大建商就是贵
作者: althea0628 (Althea)   2020-09-19 07:52:00
买不起房就说炒房 实价登录拉出来就是有人买 可笑觉青不过预售屋我也不敢碰 风险和报筹不合
作者: castalchen (castal)   2020-09-19 08:34:00
红单交易就是做选择权啊看到那些大赚的 也要看到那些赔光本金的至于要自住或长期持有的 还是别拼预售吧
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-09-19 18:47:00
红单跟预售不一样不过现在大部分的人买预售也不是为了要赚钱
作者: s26492755 (BBX)   2020-09-19 19:47:00
卡头期的也会买预售但预售有风险 我都建议不要
作者: MacD89 (MacD89)   2020-09-19 23:04:00
跟觉青有个雕关系现在是时力要打房吧,觉青跟时力早决裂了
作者: ooxxboy (ooxxboy)   2020-09-20 02:33:00
不用禁止预售,把转单赚的价差税金大幅提高效果就出来了,看政府要不要做而已,有时候不是自住客不买,是等自住客收到销售消息后,早被投资客扫一轮,买不到只能买投资客的约

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