Re: [心得] 房价正在暴涨 要赶快买!

楼主: CGDGAD ((CGDGAD))   2020-09-14 21:42:46
再来跟大家厘清一个观念
我怕很多人观念不清楚
台湾现在的房市就是一个联合哄抬的概念
你菜价米价南北菜虫一起串联政府会抓
但房市是三不管地带,政府管不到也不想管
你有本事喊多高脱手都行
现在的氛围就是,全台屋主很有默契的一起哄抬
讲夸张一点
现在所有待售的房子全部加2000万卖
你买家也要懒趴捏著买下去
然后天天都在喊房价破新高
以后可能就懒得演了
你没带1000万斡旋金了来就没资格跟我屋主搭话
小弟因为太鲁了没办法用零用钱买房来炒
不然我也下来炒了
更不用说台湾的大建商
大把房子扣在手上慢慢等买家上门给我宰
人生没什么比这个更愉快的事
至于房子好不好住,会不会san海风
谁关心阿?反正我可能进屋次数不到10次就要卖掉了
※ 引述《valkyrie (1234)》之铭言:
: 有个同事三年前买预售屋
: 一千两百多万的房子
: 去年中旬想要脱手
: 可是四处找不到人换约
: 后来找我 问我有没有兴趣
: 只要契约价加价3万元就愿意卖给我
: 一副可怜兮兮的样子
: 我没要
: 结果同事放到现在 上星期居然加价100万换约卖出!
: 而本人四月份买预售屋换约 当时是契约价加价15万换约
: 现在已经有人开价契约价+100万要跟我买
: 房价飙涨速度相当惊人
: 真的要赶快买!
作者: ssiou (科科~~)   2020-09-14 21:52:00
照这个说法银行最蠢,有钱不买房还低利贷款给你发大财
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-09-14 21:58:00
金八条不准阿.赵藤雄干嘛被抓去关,其中一条就是远雄人寿买土地.然后跟远雄建设合建.....有兴趣自己查一下.知道今天为啥台湾房价被低估吗.因为...政府不准这些"金融大鳄"用法人炒房.
作者: supereva (eva)   2020-09-14 22:02:00
为啥要捏著买下去啊 不爽不要买就好了啊不买房不是也有房住吗 干嘛一定要买房难道是睡公园存钱直到买到房才有房住吗 肯定不是吧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-09-14 22:05:00
房子买卖不用在营业项目登记内,并且项目可以扩充.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-09-14 22:05:00
蠢毙了 屋主应该联合哄抬+3亿卖才对
作者: lacoste216 (m4yb01)   2020-09-14 22:05:00
银行不能持有投资性房地产吧,不然中信干嘛原本信义区总部搬到南港就要卖掉银行能买房投资的话干嘛还做放款那种削价生意
作者: a3773610 (a3773610)   2020-09-14 22:17:00
哀,这系列少了OL就感觉少一股万华味
作者: deepinheart (心深处)   2020-09-14 22:22:00
经济学是由供需曲线来决定价格,你这个逻辑是先订好价格再来决定供需...哪边怪怪的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 22:25:00
78%的自有屋主都抬喔?哪多数服从少数 别当4%仔
作者: weaverhyw (weaver)   2020-09-14 22:33:00
民国109年了还有人在用供需理论解释房地产市场?
作者: fat980   2020-09-14 22:34:00
QE钱停止,就知道怎么吹破气球
作者: benny3579 (阿斯)   2020-09-14 22:36:00
80%屋主 有几%的人屯蒜头?
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-09-14 22:41:00
原因还是持有成本太低啦 台面上政客一堆房东地主拿建商财团钱的 台北市加个税一堆人哇哇叫 把加税的往死里打
作者: benny3579 (阿斯)   2020-09-14 22:47:00
百分之80% 都是的地主 当然选地主民代 如果大家都不买民代也不会是地主民主社会民主手段还有人在喊打房代表还是一堆人想买等完全没人在意房价都跑去住露营车之类的房价就会跌了你没看到打房的通通下去了吗 国昌 柯p 我真的觉得他们不错 错在喊打房 自己下去如果大家都希望狂打房 照理说有人登高一呼 就一堆票 问题就是登高一呼的人都没票 代表大家都是想要涨的 至少我家不能跌
作者: ai5767cs (cheng)   2020-09-14 23:13:00
看看车子的税再看看房子就知道为什么要炒房了 台湾怎么不会像美日一样把税率拉高呢 好奇
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 23:16:00
因为按美日的玩法实际上该涨持有税的是非双北以外区域去查持有税税基 各县市挑一些中位地点就知道
作者: onlybrian (工作是一条不归路)   2020-09-14 23:38:00
换屋也是炒房的一环~
作者: chenghuyen (52)   2020-09-14 23:45:00
美日当初怎么有办法拉高税率的啊 他们没有政商阻力吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 23:53:00
最后 好区域都被财团们垄断租金拉
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2020-09-15 00:01:00
美国总统就是炒房起家,不过他的炒法是有盖升值卖场赌场,繁荣当地,其实要鼓励提升生活品质的炒法
作者: speculator (杰克丹尼尔)   2020-09-15 00:06:00
泡沫化 痛一次 才有可能拉高税率 台湾可能很难
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-15 00:16:00
美国看州 加州调幅上限很低 有交易才直接跳实价 所以一手老房税很低 然后美国房地税直接用在学区跟治安 有钱人很乐意用持有税把低收入者洗出去来降低窃盗与暴力犯罪房价低的地方很治安恐怖有钱人不敢住
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-15 00:28:00
楼上很多州都是看交易之前一堆人说税率好棒棒无聊去查就发现XD是菜B8才要缴高税
作者: touchBB (CK)   2020-09-15 00:42:00
你不是没钱 是不敢多的是只会网络酸 不敢贷款炒房的鲁蛇
作者: bigsmile (闪亮微笑)   2020-09-15 06:19:00
你的回文有点道理
作者: kis28519 (空白也好)   2020-09-15 08:01:00
你漏了一点,崩盘政府会救
作者: Juneje (Jay)   2020-09-15 08:37:00
不能说的秘密
作者: po33 (po)   2020-09-15 09:51:00
人老租不到房蛮蠢的想法,买的到就租的到,租不到的也买不起
作者: suchleo (suchleo)   2020-09-15 10:23:00
房子只会涨不会跌,房子放个30年后再卖赚更多!
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-09-15 12:29:00
有鲁蛇乱入说人没钱炒
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-09-15 14:00:00
怪经济学废?基本供需逻辑都不懂自己观念才错的离谱,价格是结果供需是因你大一都在混吗?
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-09-15 15:24:00
纯嘘63楼的大大 来我问你 是先有经济活动才有经济学理的解释?还是先有经济学的解释才有新的经济活动? 人只是想办法来解释之前无法解释的事情。而不是先发明理论才有事件的发生
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-09-15 15:32:00
经济学有趣的是每隔几年就会被下一个人推翻:)因为人类永远会想出新招来应付市场,现在较新的是MMT现代货币理论,用货币来推升通货膨胀
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-09-15 15:34:00
供需法则100年来可没被推翻过这种简单的买卖活动就是简单的供需跟什么学派都无关你是不读书不是死读书读不懂就说整门学科没用,对你来说整个大学所有科系都是没用的东西
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2020-09-15 20:03:00
没几年前,年初走进新庄头前建案,满满的人潮,没先开50万的支票跟本没人鸟,卖房卖的这么屌
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-09-16 09:06:00
没看过这么好笑的啦 自己打脸供需法则被推翻 是要笑死谁
作者: mark0204 (Mark)   2020-09-16 14:23:00
这种观念有够低能

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