[请益] 两房格局请益 CYZ2228 PTT批踢踢实业坊

[请益] 两房格局请益

楼主: CYZ2228 (Lin) 2020-09-12 13:20:06

请教各位版上前辈
小妹为新手自住首购族
日前看到一间预售屋位在重划区
因为不喜欢西晒但还是希望有采光不要太暗即可
入住人数预计是2位
目前是较喜欢D9的房型27.57坪（2+1房）
室内坪数约18坪
面向中庭花园预计11楼
https://i.imgur.com/ZptABvK.jpg
北边已知会再建一栋24楼的其他建案
南边也可能会有其他建案
西边面棒球场
东边为眷村
https://i.imgur.com/GdJ5Fj4.jpg
预计是将门电视柜设计成系统柜
和室改成收纳房
但这样就会没有餐厅
不知道这样的格局是否适合
或者有建议更好的房型吗？（27-30坪）
先谢谢各位前辈

作者: Anyotw (Yoman) 2020-09-12 13:39:00

厨房浴室在边边就好。其他给设计师想

作者: KrisNYC (Kris) 2020-09-12 13:50:00

室内目测15坪通常除非一大房不然东西会很难收

作者: a9940597 (假摔哥) 2020-09-12 13:55:00

不能买面外面的吗？

作者: wwwwwwww (爱情不能只是习惯) 2020-09-12 14:46:00

轮班睡眠这种东西需要的是好的隔音窗跟双层全遮光窗帘，跟面东西南北没有太大的关系

作者: trf835rea (^^) 2020-09-12 15:01:00

室内看起来有18坪上下

作者: foreverwood (foreverwood) 2020-09-12 15:13:00

我会选面东29.41坪的

作者: roxiang (天空之城) 2020-09-12 15:17:00

坪数买大一点比较不会后悔

作者: foreverwood (foreverwood) 2020-09-12 15:19:00

没错，大一点，推荐面东南的那间

作者: yhbo2000 (Zac) 2020-09-12 16:33:00

相同房型我会考虑A7，面南才有阳光，且应该没有西晒问题

作者: wwwwwwww (爱情不能只是习惯) 2020-09-12 16:55:00

我觉得看你的问答你最在意的应该是噪音可能影响睡眠，轮班睡眠很重要，所以你绝对要做的事情不是看房子坐向哪边对睡眠影响小，是直接把自己要睡的房间上下左右都铺满隔音棉（全室喔不是单边）用厉害隔音窗跟全遮窗帘，其他比较没关系的就给他去，照说电梯不是在电梯后面都还好，我自己目前住的地方客厅沙发后方是电梯，平常听不到声音只有电梯有异常才会听到

作者: gdefend (枪响，雷鸣，剑起) 2020-09-12 19:09:00

我会选B3或B6，其他栋的户梯比都好高不要西晒的话，B3?

作者: cc4 (name) 2020-09-12 19:25:00

买预售免不了会经历一阵子白天邻居装潢的噪音原和室规划成客餐厅比较适合吧把一房当收纳就好

作者: jc10755 (jc10755) 2020-09-12 19:58:00

棒球场晚上会比赛吗

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