※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《waterice0902 (默默浅水)》之铭言：
: : 终于在上周下订人生中第一间房子了...
: : 预计在两个月后交屋 目前是在网上找室内设计师想把新屋设计的美美的（想走现代
或?
: : 北欧风）
: : 自己上100设计找了一家公司询问报价是：
: : 1坪设计费8000 装修5-8万 收10%监工费
: : 我房子室内坪数扣掉公设阳台应该有40坪左右 算下来贵到我有点傻眼....
: : 后来找了建商配合做样品屋的设计师要一个报价是：
: : 1坪设计费2000 装修3.5-4万 不收监工费
: : 整个价格落差到好高 都不知道要用哪个标准去找第三家厂商要报价....
: : 我是买在新店安坑 装潢这东西没有实价登录...很怕被当盘子
: 设计师跟仲介满类似的
: 说暴利是因为你在帮很多"麻烦客"付钱
: 跟平均两个睾丸的概念有点像
: 例如版上很多人推要看 100 间房子才买房
: 你只看 10 间就买单,那么对仲介业者来说
: 成交成本就是 65 间/每人
: 设计师有点类似
: 咨询,丈量,出图阶段有些设计师是不收钱的,就各种免费
: 当然最后有成交一单就要把前面这些免费的成本都一起结算啊
: 正常客人可能图改个两次,验收肉眼看过即可
: 但就是有些客户图改个十几次,验收拿个放大镜看
: 之类的各种麻烦客行为都是转嫁到好说话的业主身上
: 应该说这是高总价一次性的服务业特性吧
: 因为高总所以可以做一些免费服务招徕客人
: 成交的那个就要为所有包含未成交的的免费服务买单
: 因为一次性所以不用太在意客户观感
: 自己良心过得去就好了
: 要跳出这种轮回,那就是你得做很多功课,
: 变成半个"业内人",让它们知道跟你很上道
: 跟你打交道不会有这些额外的麻烦客成本
: 但这很难~
: 至于以少报多,以劣充好这种暴利跟黑心手法
: 纯粹看每个人的做生意理念
: 各行各业都有黑心业者,也有顶真的业者!
借题发问版上先进
小弟最近也在找设计师，目前已签设计约进行报价
当初签设计约时合约注明设计完成后若工程由其他施工团队施工则收取工程费5%的管理顾
问费，若由同一设计公司统包工程则不另收费。当初亦有口头询问设计师是否就是不收监
工费用，答曰是。
结果报价单出来上面还有一条7%的工程管理费...
想请问有经验的前辈这收费是合理的吗？工程管理费不就是监工费？还是这是两种不一样
的款项？感谢～