※ 引述《waterice0902 (默默浅水)》之铭言：
: 终于在上周下订人生中第一间房子了...
: 预计在两个月后交屋 目前是在网上找室内设计师想把新屋设计的美美的（想走现代或是
: 北欧风）
: 自己上100设计找了一家公司询问报价是：
: 1坪设计费8000 装修5-8万 收10%监工费
: 我房子室内坪数扣掉公设阳台应该有40坪左右 算下来贵到我有点傻眼....
: 后来找了建商配合做样品屋的设计师要一个报价是：
: 1坪设计费2000 装修3.5-4万 不收监工费
: 整个价格落差到好高 都不知道要用哪个标准去找第三家厂商要报价....
: 我是买在新店安坑 装潢这东西没有实价登录...很怕被当盘子
设计师跟仲介满类似的
说暴利是因为你在帮很多"麻烦客"付钱
跟平均一个睾丸的概念有点像
例如版上很多人推要看 100 间房子才买房
你只看 10 间就买单,那么对仲介业者来说
成交成本就是 55 间/每人
设计师有点类似
咨询,丈量,出图阶段有些设计师是不收钱的,就各种免费
当然最后有成交一单就要把前面这些免费的成本都一起结算啊
正常客人可能图改个两次,验收肉眼看过即可
但就是有些客户图改个十几次,验收拿个放大镜看
之类的各种麻烦客行为都是转嫁到好说话的业主身上
应该说这是高总价一次性的服务业特性吧
因为高总所以可以做一些免费服务招徕客人
成交的那个就要为所有包含未成交的的免费服务买单
因为一次性所以不用太在意客户观感
自己良心过得去就好了
要跳出这种轮回,那就是你得做很多功课,
变成半个"业内人",让它们知道跟你很上道
跟你打交道不会有这些额外的麻烦客成本
但这很难~
至于以少报多,以劣充好这种暴利跟黑心手法
纯粹看每个人的做生意理念
各行各业都有黑心业者,也有顶真的业者!