好环境 + 学区 + 近捷运的
你可以看看的有:
信义区 - 博爱国小学区
忠孝东路五段下方 & 松山路以西那区块都是博爱国小学区。
也很多公寓 2F 物件可以挑选。 另外提一下买台北市公寓其实不用太侷限要40年内，
你要看的是它实际上的现况和维护状况，我也看过30多年公寓因为氯离子超标整个屋况
烂爆。
大安区 - 仁爱国小 / 光复国小
忠孝东路四段下方 & 敦化南路一段以东那块是这两间国小的学区。
同样你的总价也有不少公寓 2F 可以挑选。
论环境靠近国父纪念馆或仁爱路上都不错，
最后看你们工作区在信义区，以上两个地点应该都会比你选天母 or 东门更为便利。
至于物件就是只能多看了，除了最近房市真的很热很多人竞争外，最重要的是真的
很优质的物件根本超少释出... 但其实想想很好理解，一个地点环境极佳的物件，
在不缺钱的情况下谁没事要去卖它？
所以选定区域，多找几位仲介帮你看案子。(你至少每家仲介要找一个带看配合的)
提升你接触到好物件的机会。
※ 引述《gentleowl (尖头鹰)》之铭言：
: 如题
: 最近半年在看士林天母.大安东门.森林公园附近的房子
: 预算抓3000~3500万
: 天母主要看25年内华厦.大楼，设定主+阳>25坪
: 大安东门.森林公园找40年内公寓2楼，主+阳>30坪
: 两者都是找离捷运站近的
: 想请教版有台北还有哪些区域是符合生活环境好+学区+近捷运的
: 目前是夫妻两人+小小孩一只
: 另外工作地点在信义，停车不方便，所以以捷运通勤为主