本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。
说来话长
A: 成屋，2012年取得
B:预售屋，2022八月交屋
C:预售屋，2023年交屋
因为不满意现在的住处A买了一间预售屋B
但现在看到预售屋C认为整体地点 采光施工等更符合需求因此想卖出预售屋B
但...B已经客变了.....不知道好不好在交屋之前卖出
推论了一下不知道以下理解是否正确：
A房于2012年取得
B房于2022取得
C房于2023年取得，此时卖出A跟B房
A房因于2016年之前取得，应不适用房地合一税，2023卖出时仅计所得税
B房卖出时因有C房买入，也不计房地合一税
以上理解是否正确？
如果这题需要专业代书，也请告诉我，谢谢

专业问题回答错了，没人能帮你负责，请三思

交屋前卖出 建商愿意配合的话 获利会被当所得税而已看你有没有办法转单 以及建商是否能协助换约

就是不知道B能否在交屋前卖出(因已客变) 想模拟最坏情形

预售屋交屋前脱手并入综合所得税...交屋后房地合一税

旧制的财产交易所得、新制的房地合一税还有预售屋的红单买卖（也是属于财产交易所得），通通都是所得税。带着你的资料，去向专业人士付费咨询呗！