※ 引述《microwave72 (绝望的生鱼片)》之铭言：
: 各位前辈好
: 我要自地自建，现在想自己先规划，有google查了说阳台不算在建蔽容积里，可以长辈
们
: 算，所以搞不太懂请益一下，我的认知对吗
: 例如，土地30坪，建蔽60%,容积200%,请问
: 1) 单层可以盖到18坪(不含阳台18/8=2.25坪)
: 2) 1F=18+2.25=20.25
: 2F=20.25
: 3F=20.25
: 顶楼=30＊2-18＊3=6
: 请问这样正确吗
: 谢谢
不正确，
1.目前你的总容积坪为“土地30坪x200%”=60坪。
2.每层阳台免计容积至少2.42坪，4层为9.68坪。
3.机房免计容积为“总容积坪的10%”=6坪。
4.每层屋突免计容积至少7.56坪，3层为22.68坪。
5.一楼车位免计容积为12.1坪。
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以上五项合计，总共是110.41坪。
如果再开挖地下室，可获得更多坪数，但没有经济效益。
如果一楼想老老实实做店面，不想用车位名义改店面，就要放弃车位免计12.1坪。
如果屋突想老老实实当机房，不想改做居住使用，可放弃屋突的22.68坪。