请问各位前辈
关于房贷利率，目前央行公布的利率是1.31%
我问了几间银行(台新, 渣打, 台湾银行)
除了渣打是 1.31%~1.34% 之间(他说要等交屋前在估价一次然后再详谈)
台新跟台湾银行都是 1.31%
我的疑问是，有人能够谈到低于 1.31% 吗？
或是说 1.31% 就已经是浮动利率中最低了. 没什么好比较了?
(补充说明：我是第一次买房，也就是我的第一间)
谢谢

你愿意跟银行买产品的话要降不难吧

你本身没在跟银行往来1.31可以签一签了

第一间? 还是第二 第三

台新办1.54，之后变成1.27

有特殊条件可以签专约，但毕竟央行有规定地板价所以除非条件特殊才会更低

没什么差吧 我用也是贷外商银行，到现在四年多，也就是每月还款而已看有没有要宽限期和30年以及85成，那个就不见得每间都能给了

问看看能不能到85成 或开办费减少之类的再来比

加的已购群 有位说她办到1.29 但不透露怎么办的 ；一般要办到1.31 需要附连带保证人 。而你是首购 基本上1.32 ～ 1.35跑不掉，主要看你收入。有些建商品牌大 你两成缴的出来，基本上 只要有稳定的工作，存款两百万以上就好；年收反而最不重要。至于要不要捧场办信用卡、买保险 老话一句 自己判断

低于1.31的大多是降息前谈的方案几个月前中信谈贷款1.57 后来中信降0.28 利率变成1.29有个但书要求在6月底前拨款 错过就没机会了所以现在1.31应该差不多就是底限

如果存款很少很少 但有很多房跟股票咧！

成数以外，绑约与否，大额还款限制，理财型房贷跟利率，开办费，这些都可以综合评估

还有一个差别：是否可贷到40年，这点可承办的银行就很少了

0.8利率路过