[请益] 法拍屋标到马上卖？ rebica PTT批踢踢实业坊

[请益] 法拍屋标到马上卖？

楼主: rebica (^^) 2020-09-02 16:33:26

https://toroestate.pixnet.net/blog/post/280711252
中和圆通路这一间法拍屋当时破二拍价
想说会用这么高价标的应该是自住客吧
可是现在看到疑似同一间房屋已经拿出来卖
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/76789K/?breadcrumb=list
想请教这样有获利的空间吗？
或是这么短买卖要缴的税不是也很高？

作者: nathan0200 (nathan) 2020-09-02 16:53:00

法拍屋好像没有房地合一税问题吧

作者: hojapaul (随风) 2020-09-02 17:07:00

没啥价差很容易套牢

作者: sonybug (()) 2020-09-02 17:24:00

回一楼适用。

作者: tswen (T-swen) 2020-09-02 17:51:00

看有没有盘子上钩

作者: carolgilbert (凯洛吉博) 2020-09-02 17:54:00

法拍屋比照一般房屋的规定

作者: tswen (T-swen) 2020-09-02 17:55:00

卖1386以下不用缴房地合一，猜屋主应该会想卖1550左右

作者: Hotsheep (魍魉) 2020-09-02 18:24:00

有要缴税就代表还是赚啊

作者: Sanguom (SECRET) 2020-09-02 19:26:00

房地合一有赚才有课

作者: cicqcicq (小钰) 2020-09-02 22:46:00

两个方法避，1买发票9成适用，2，说服买方ab约，但机率不高

楼主: rebica (^^) 2020-09-02 23:32:00

玩法拍的设定的获利都这么低吗？这间要卖1400已经很紧绷

作者: liu1981sssss (wei) 2020-09-03 01:12:00

现在房仲也跟炒法拍，利润很低了，我爸早期买法拍，利润都两成以上才下手

作者: max5401 (max) 2020-09-04 01:52:00

法拍有时比一般的还贵不能看有风险还比较贵现在是有一批专做法拍的仲介也被拱高了吧现在常三拍破2拍甚至一拍价单坪价也都不低如果要自住我懒了如果投资利润低我闲钱没多到没地方放要放这里

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