求助~~~
请教会算房贷的大大们
帮帮我们算房款怎么分才接近一人出一半
谢谢><
房子总价1130万
贷款791万
头期款男方出234万、女方出105万
贷款先由女方缴，从去年2月开始
原本每月缴27528元，今年5月起变26616元
总共缴了519384元
请问我们之后该怎么分配贷款谁该出多少
如果从9月开始分该怎么分、好分吗？
还是由女方持续缴到什么时后再来分？
怎么样比较合理？
谢谢大家！
作者:
lovine 2020-09-01 21:07:00数学问题也要来婚姻版问？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-01 21:08:00夫妻分这么清楚吗
作者:
lovine 2020-09-01 21:08:00跟原po抱歉看错版 请原po帮忙删推文
作者: rds320 (Warsong) 2020-09-01 21:11:00
女方先缴贷款把头期少出的129万补齐后，开始贷款一人一半
作者:
mmay (终于)
2020-09-01 21:12:00分这么清楚........
作者: rds320 (Warsong) 2020-09-01 21:13:00
然后说这129万我是先无息帮你代缴的 QQ
作者: capirex (′・ω・`) 2020-09-01 21:15:00
老公把薪水全给老婆缴
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2020-09-01 21:21:00算这么精喔，那你们洗碗有没有计算一人洗了几个碗几根汤匙，好啦真的要精算的话贷款还没还完不准啊谁知道后面会不会要提早还钱还是怎样，还完把汇款纪录拉出来再算啦
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2020-09-01 21:27:00我说这位付清呀付清......
作者:
EthanWen (Ethan)
2020-09-01 21:28:00还不简单，女方缴到你的头款不就解决了
作者: libramog (莫古) 2020-09-01 21:29:00
一人缴一年 最后再来累计阿 隔一年差不了多少
作者:
brendal (mm)
2020-09-01 21:38:00弄一个户头，各汇ㄧ笔钱进去扣缴房贷
作者: midmid 2020-09-01 21:42:00
先算清楚离婚比较好算
作者:
mmay (终于)
2020-09-01 21:43:00老婆进产房生小孩你要帮忙生一半吗
真的很无言......，无言中的无言都已经是夫妻了还计较成这样，大开眼界
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2020-09-01 21:51:00无脑算的话就女方房贷缴满129万，接下来就平分缴，这样最后的总额会一样，只是算这么细不累吗XD
补充一下，原po我是女方，房子是之前就讲好一人出一半的，也不是计较啦，因为各人出的不一样，实在不知道怎么算，才上来求解，大家别误会
作者:
heavenway (trial of tears )
2020-09-01 21:59:00家务事，请自行讨论
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2020-09-01 22:00:00每人出(1130+利息)/2丢公基金啊
作者:
gdefend (枪响，雷鸣，剑起)
2020-09-01 22:03:00女方头期少129万，已缴房贷52万，差额77万，女方继续缴29个月的房贷(约77万)，剩下的房贷一人出一半不就好了
作者:
drin (nat)
2020-09-01 22:06:00就女方一直缴到两人总额一样，然后之后各缴一半，我想可能是这样女方会觉得负担过重才上来问，建议用个excel试算表算一下就知道了
作者:
heavenway (trial of tears )
2020-09-01 22:07:00差额129，妳可以每年多还10万其他两人每月平均还
77万/342(月)=2251, 26616/2+2251=15559粗算的话就每个月贷款你6他4，多一点零钱摊管理费
作者:
heavenway (trial of tears )
2020-09-01 22:11:00网银可以看明细，每个月的本金和利息是多少？负担太大还是跟另一半讨论一下比较好
作者:
PennyY (Penny)
2020-09-01 22:36:00一般不会算这样清楚吧。夫妻不是共同财产吗？
作者:
ganlinnya (ganlinnya)
2020-09-01 22:43:00请问家里洗澡有计时各洗了多久各花了多少水电吗
作者: nipai (小勇) 2020-09-01 22:44:00
妳想怎么分 是公平出一样多的 还是方便的
作者:
UMChen (UM)
2020-09-01 22:47:00我每月缴房贷5万6，外加水电瓦斯，各种税费。换来一家和乐。给你参考。
作者:
bombilla (地板别打我！>"<)
2020-09-01 22:48:00吃几粒米也分一下好了....
作者: hcchiena (staco) 2020-09-01 22:58:00
你们真的是夫妻？要不要房子卖了离婚啊？
我跟老公房贷也是一人一半 透天不用管理费 家用是记帐每月总额含房贷直接从老公户头领出来 房子登记我的名字因为他要用他优惠贷款再买一间
我是原po，我只是上来求教房贷怎么分一半，不是要解决家庭问题啦XD 大家认真了… 每对夫妻的相处模式本来就不同，没有说一定要怎样怎样，两人舒服就好啦~ 谢谢帮忙想的大大，我们会参考的~
作者: Vasio (寂寞先生) 2020-09-01 23:06:00
有能力一人缴很棒，一起缴也很棒，两人有共识才是最重要的
作者:
Jiming (淡淡的天空)
2020-09-01 23:09:00楼上一堆无聊的，管人家是不是夫妻
作者:
ganlinnya (ganlinnya)
2020-09-01 23:18:00推楼上 你的问题小学数学就能解了如果以公平为前提 那妳就缴到跟妳老公缴的一样多就开始平分啊
作者: hcchiena (staco) 2020-09-01 23:24:00
你人生都赌下去了，还来算怎么做到房子一人出一半？要不要这么累啊？
作者:
ganlinnya (ganlinnya)
2020-09-01 23:26:00这样妳会觉得少算了利息公平的不够彻底吗
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-01 23:27:00一起缴很好啊 别被影响了你可能需要的是怎么一起缴又不会突然妳缴太多每月手上现金所剩无几吧？
作者:
purin88 (原来我是愤怒的乡民)
2020-09-01 23:32:00可怜啊，夫妻要算这么精，愈是谈钱，情也会愈谈愈薄谁都不想占谁便宜，建议真的千万别生小孩，不然有的算
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-01 23:34:00上面有人说了 你的差了77万左右 粗略的算每个月妳出16808先生出剩下的； 再110期（大约2029/11月）之后你们就可以平分房贷了
作者:
flexin ((喘))
2020-09-02 00:01:00我薪水太太的2.5倍，但是我全部上缴，身上一张提款卡都没
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-09-02 00:01:00我都出全额 目前房贷一年也才300多万 还好啦
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-09-02 00:02:00喔对了 扣掉房租收入 还净赚6万 哈哈哈哈哈
作者: povin (无法理解的世界) 2020-09-02 00:24:00
觉得你老婆很棒
作者: lifeofstar (艾许) 2020-09-02 00:31:00
合不合理 你们自己说得算 问别人干嘛？每个家庭收入情况又不一样
作者: ylemloo (ylem) 2020-09-02 00:36:00
突然觉得自己很幸运
作者:
PennyY (Penny)
2020-09-02 01:30:00我跟另一半薪水差不多。但是也不会房子分一半负担吧。反而是薪水一起规划，投资理财，未来分配等。
作者:
missher (泡咪)
2020-09-02 06:07:00一个月2万多块都无法在家沟通就好..还斤斤计较上来问
作者:
makeme (阿)
2020-09-02 06:42:00如果你们没去法院办约定财产 算这么精还是共同财产喔
你不是已经算出来了吗 再缴29~30个月就补足男方头期缴的钱
作者: midmid 2020-09-02 07:52:00
难得有女方愿意分摊房贷
真妙，这篇明明是女方要出一半房贷，平常一堆讲男人全包命苦的，现在却说夫妻干嘛分那么细原PO这种老婆应该是这版的梦幻老婆吧
作者:
peheart (残存亦没路)
2020-09-02 08:55:00这年头居然有帮出一半的老婆！！！
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-09-02 08:59:00楼上我都自己出欸
女方缴到补足一半很正常啊 看上面酸文才吓一跳吧还上纲到吃米洗碗也精算 好笑
我家是老婆出头期款 老公缴房贷 大概缴五年跟头期差不多 老婆再一起分担房贷但老公缴房贷时 老婆也有缴车贷就是～
作者: s8900117 (bat) 2020-09-02 11:04:00
可以当国中考题
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-02 11:08:00随便，但一人至少500。动态平衡才是真的
作者:
timk7 2020-09-02 11:23:00反正你们total各分担一半就好了不是吗，再依据平时当下收入的状况谁先多出谁先少出，这问题不难吧…
作者: TresN (>Q<) 2020-09-02 11:55:00
这是财务问题吧...要看资金成本跟通膨利率还有每年房价涨幅
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-09-02 13:02:00已羡慕~
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2020-09-02 14:41:00
笨喔 不会把钱都固定存在共同帐户，由里面缴不就好了
作者: sting47 (AK-47) 2020-09-02 14:46:00
真有趣 一堆推文在那边觉得女生帮忙分就很棒了，你可以选会帮忙分的老婆阿…在那边各种酸真好笑
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2020-09-02 15:00:00累积到男方头期再开始对半最简单啊
作者:
Fukker (小强)
2020-09-02 15:05:00好太太 给推一个
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2020-09-02 15:36:00这个不是把缴款纪录确实,然后要分割的时候按比例分就好了?
作者:
may8010 (爱比)
2020-09-02 16:26:00我们家也一人一半阿 XD 每个家开心就好～
作者:
linyap (miche)
2020-09-02 17:13:00我们家算法超随意的耶...例如一个月房贷2万8/管理费2千5/幼稚园1万5每年年初拿到奖金/年终时 每人进公基金30万只会算大概而已
作者:
ss88812 (zzz)
2020-09-02 19:59:00自己家务事 要大家帮忙算？
作者:
SharpHi (嗨!!!)
2020-09-02 20:02:00夫妻本来就要算清楚啊!!! 一堆人在那边管人家干嘛
作者:
shiely (gap year)
2020-09-02 20:27:00亲兄弟明算帐,你老公很幸福遇到好老婆,多的是一毛也不出的
一堆推文笑死人 感情再好的夫妻也看过离婚的建议留好金流到头期款及房贷的证据 以备不时之需
如果要赶快缴清，不给银行赚利息，夫妻手头至少有一笔紧急预备金+三个月的薪水当备用，其他可以还给银行，不用太计较谁出比较多，55分跟64分没差很多