楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-08-31 14:43:43永庆 全国月比+3%
台北 +10%
新北 +6%
桃园 -3%
新竹 +6%
台中 +3%
台南 持平
高雄 +2%
住商 +3%
中信 +3%
信义 全国月比-8%
台北 +9%
新北 -13%
桃园 -10%
台中 +3%
台南 -16%
高雄 月减
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-31 15:06:00永庆中南部店家缩水很大，都改挂其他品牌所以外县市看单一品牌仲介统计误差很大
作者:
ravanna (miyabe miyuki)
2020-08-31 15:13:00ceca大大，可以请问一下高雄的老公寓天花板大概到哪呢~~
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-08-31 15:32:00楼上目前很难说 现在都在写历史新高记录！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-31 15:35:00不能超过2x年屋价格超过不合理不过用总价看非用单坪看，或你说用实坪价格看也可以刚性需求产品，实坪价格很重要对刚需而言，你可以妥协屋龄，电梯，但你很难妥协空间对钢需而言，只有价格才可以凌驾空间之上甚至连地点都可以妥协因此，公寓的空间价值是钢需的最低门槛但是如果这个门槛超越2x年屋买盘会直接选择2x年屋我指的买盘包含包租公当然对我们投资客而言，就更敏感，会转向炒2x年屋三四十年屋则是因为公共区域以前白痴设计太脑残很多三四十年屋公共区域远输给公寓的简单简洁所以公寓超越三四十年屋合理二十几年屋，建筑美感进步很大，公寓就没优势
美感很重要 不要盖得像屎一样现在还是有些建商盖得比工宅还丑要越来越进步 不要让别的国家说我们没建筑文化
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-31 16:51:00美感，采光，动线，风水，都要顾更深层还要顾虑味道，空气流通状况早期都白痴，全都不及格，尤其味道规划差的，连住户洗澡味道，整个公共空间都可以闻到
是的 好宅好宅 要到风水空气恐怕豪宅等级才能满意住宅10年来不断再进步 光线到府 电动桩 污水处理管高品质气密窗 low e玻璃 全热 总存水弯 慢慢变成标配明年开始更要求中空地板(虽然我对于施工能力画问号)窗框结构加强 单层排气 绿建筑 2套卫浴没看过 根本不知道原来生活可以这么有品质
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-08-31 17:11:00你心地太善良了，都不放年增暴表，不忍伤害鲁空
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-08-31 17:16:00去年八月是农历七月，有基期效应我是好奇信义跟永庆的地方数字怎么差这么多不过全部看起来台北市上个月环比最强没错
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-31 17:49:00不同品牌展店状况差很大，单一品牌完全没有代表价值
看OGL一路走来的发文真的很有趣 买台北前还没酸其他县市酸得这么用力 台北一买了后每天像是解任务一样火炮全开