最近看到板上新竹讨论应该蛮热门的
一般买的区域可能就是
新竹市的关埔
新竹县竹北市的高铁/县123/华兴
但新竹的供需是因为跟园区人口不断移入有关
原本的新竹科学园区，后来又加上台元，现在还要有AI园区，昌益也在竹北要打造科技园区
因此会持续吸引人口移入
但新竹早期大家都知道多为丘陵地，因此平原少，如果土地盖满要再盖哪里?宝山、新埔、竹东?毕竟关埔二期以及璞玉计画可能缓不济急
如果这样供需失衡会导致什么现象
但新竹情况应该也不是唯一，毕竟从上一辈来说，因为政府资源的投资差异，许多中南部人持续二十多年的北漂，因此台北的核心区域也从早期的台北车站、台大/师大附近，扩充到信义区以及内湖，并外溢到新北邻近的区域
因此目前台北/新北的精华区可以使用的素地也很少，但因为人口以及机能集中，加上许多变成资产阶级停泊资金的区域，因此还是持续成长
因此就好奇，如果热门区域都盖满建商会如何做
有人能说明一下吗?

新竹移入真的越来越多，发展性比台中好很多，长期下来，台中会输很惨

都更，开发新市镇，买到竹南湖口去

阿就都更阿 另外一楼根本回应文不对题 跳针到像NPC一样zzz....

OGL姊是不是被竹北王附身XD

4F，问题新竹那几个区域跟台北早期许多公寓不同，许多大楼可能才20年以内，都更应该有难度?而且台北的都更成功率也低，新北价值不够，有公寓但建商有兴趣的也比较少

永和板桥 容积三百以上地方比较容易做

都更没价值就往更外围盖 盖到外围价值低于等都更就回来市中心等都更 阿真的房子盖了都没人买那么就是小建商先倒 市场机制会帮忙决定结果以台北市来说齁 当然是透天先都 , 都完换公寓都 , 最后才轮到电梯大楼都(电梯大楼原住户可能还要贴钱都)所以我说齁 买30年+电梯大楼的..(一抹不失礼貌的微笑)

新竹的话，千甲那边该动了吧！

竹北西区地还很多

其实新竹目前最没地的地方叫“培英吧”学区培英学区那块剩建林建案有大空地 其他都盖满所以开卖大家嫌的要死的昌益遇见幸福卖的吓吓叫

芎林有没有机会啊，一块地摆了快十年都没什么涨

某酸，每次都要战县市，怒嘘

请问一楼，这篇跟台中的关系是啥？

遇见幸福真的很抢手

1楼新竹是买几户 每篇都来引战

新竹还早，请开Google地图，例如新庄火车站的东北边

楼上，那不就关埔二期，但听说目前建商第一栋房屋都还没盖，至于竹中站附近非竹市门牌有差

炒下个冷门地点啊，业配一下就热门了，就像

没办法 有些人的智商就是这样 买股套 买楼也套有事没事发废文 过不久又删掉