※ 引述《Unsullied (酷酷)》之铭言：
: https://reurl.cc/zzbLnk
: 通常看到这种新闻都会觉得
: 妈妈们太势利眼
: 为什么要买房子才能够娶妳的女儿
这个牵涉到两个政治不正确的东西
一是外在pr比较高的女生有保值期,过了 30 岁后会直线下降
当然普妹以下可以比较不考虑这个问题
另一个是女生生育小孩的确会在职场/身体/心灵上
都是相当大的冲击
讲是讲男女平等,实际上先天构造男女就是不平等
而且是非常不平等
另外养育小孩也很需要一个稳定的居所
以及足够的资源
买房就是解决以上问题的通解!
: 仔细思考
: 虽然女方家长这样要求直接观感不好
: 但买间房不管有没有涨价
: 至少也能好好地把钱存住不会乱花
: 头10年会觉得很不爽
: 10年后会感谢有个脑袋清楚的母亲
: 毕竟大部分的人到股市都是韭菜一碟
: 强如学金融的OGL也是被套在中裕里面
: 买房也算是投资的一种稳健的配置资产
: 短期压力大
: 也会逼出人进步的动力
: 岳母逼迫买房的时候
: 不要觉得太桑心森气
: 搞不好娘家还是婆家还帮忙出头期款
: 就皆大欢喜了
不要说人,所有大自然界的动物都很类似
产子量少的,例如鸟类或者哺乳类
你没个巢,根本找不到老婆
除非是鱼蛙类那种一次产几亿颗卵的
那就随便找个隐密点的地方就可以了~

男女构造不同 永远不可能平等所以追求平等是不切实际的 只能够尽量平权设些法律来保障养育下一代不然单亲妈妈很容易就陷入贫穷线下 社会会乱

没有房贷的房子才是真的资源

那得这辈子好好做善事 下辈子投胎好人家 XD

不然你年轻的时候挥霍 将来沦为下流老人 因果而已咬利息？ 所以你租房不需要钱？ 居住本来就需要钱啊银行咬房东的利息 你付钱给房东 不是一样咬利息差别在 房东开杠杆 你帮房东减轻杠杆 心地真好

再怎样也有头期款在里面

平心静气的看看这篇吧https://reurl.cc/VXXqmb

1000万的房也有200万头期在里面 200万不是资源？

是啊 200万是资源

租屋不行吗？租的也是房

但是有房女方可以住 有现金不代表女方能受惠喔你如果是租房 那一样是在付利息 可能还付比较多

400万的房 400万的现金 放20年后再比比看房价不是100%涨 但钞票绝对100%变薄

他都说买房是在“赌”了 说真的观念不同没啥好说

以后就会出现5000元新台币面额到底买房赌什么？ 这种想法真的很特别除非你买来投资 比方说10年前的青埔那就是赌 你买来自住 又何来赌？

男女构造这件事有个轶闻 Amazon当初开发过量化分析旗下

根本的问题就是 自己把房当成金融商品而已

我常常在问 到底有哪个富豪没持有房地产 都没人举例

员工的各种数值 想要得出一个比较客观的学历背景等参考分

把自住屋当成纯金融商品来看 这真的是观念的问题 无解

结果大概是百分位来看 性别女直接扣12分 年龄适婚或未来

可能10年内生育(该公司员工平均就职年8.多年)再扣12分然后这个系统先是移除性别 之后比对就系统结果被判定没用移除性别参数 之后再比对旧数据库 结果这个系统就丢掉了

有你有没有房而已 那么自卑干嘛?只想确认女儿以后住婆家或外面住而已

待过外商应该大概知道 你只要开除怀孕的女生 一定被告然后生理 育儿挤奶什么的加一加成本真的直接垫20%上去

所以刚结婚的女生都面试不上阿

咳 就是只能做不能说 而且会问你未来几年有没有结婚打算反正就是其它参数全部加总影响都没有这两个大 但你总不能大咧咧说我亚马逊就是不收女生八 很智障的一个传闻

应该是政府要优待请生育年龄女性的企业不然同样成本 你是老板你怎么选员工？不能要求每个人都是圣人 只能引导每个人行善

难！其实还有个解法，就是给予男女员工完全一样的生产补助。例如也给男性1个月的生产假、15天的陪产检假。可以稍微减少女性怀孕的职场弱势

哪个富豪没有房地产？ 都有啦！这问题我觉得很蠢XD 因为我们都不是富豪

不是富豪但都活在同一个市场 如果富豪都拥有房地产代表这是胜率高的投资..而且房子再怎样都有住的功能 跟金融商品不同

自住又胜率高XD 太累了啦 自住就不要想太多赔就赔 有赚当额外的

我是不太理解有多少人买房多年亏到崩溃会让你觉得买房自住是在“赌”

才不会明明只有一间自住 看到别人看空房市就气噗噗台湾这个房不涨不跌已经不错了

你要说些偏离事实的事情 那也没办法

这边我看那么多年 还是很多人期待能够复制2008-2016的涨幅

台湾房价不会跌到崩溃 这我很肯定 最多跌个一半而已

要预测未来 那就画好下压 只有对和错两种ok 这是你的观念

一般人收入没有跟上 房价很难涨

理由不重要 你既然想要预测未来 等未来到了就知道对错

要再有之前那种发展 就是整体的收入要提高 现在钞票有了 你看看老板愿不愿意发给员工?未来不用预测 因为社会发展就是那样 看看其它国家就可以参考了亲中的 看看香港 亲美的 看看日本

如果今天女生是因为你有一间1000万的房子才愿意跟你

过两年房价没如你所说下跌 那这些理由是啥？

大多数台湾老板只会想保留更多的盈余在手上我有说过两年房价会下跌吗？并没有

那几年呢 ？ 十年？ 一百年？

先界定区域吧 我们要讨论哪里？

整个台湾

一般人收入哪来的没有跟上？ 每个假日景点塞爆美食街塞爆是鬼吗？

就整个台湾啊 我们都住在台湾对吧？几年会下跌？预测下跌没加个时间是没任何意义的你没说过两年会跌 那过两年到底会涨还是跌还是平盘？还是你也不知道？ 不知道还叫看空？

房价只会往上拉...讲到烂的东西

的确也不用预测未来 我看你文章写说你2015年就看空 今年2020年就是2015年的“未来”了 空？

市场机制就是盖房成本逐年升高，房屋售价一直垫高物价疯狂上涨，黄金涨，食物涨，原料涨，薪资虽然慢爆但也是涨

害我想到企鹅XD 没盖巢那年冬天就没有母企鹅结婚了

这个情况下你要房价掉？做梦有机会想要房价跌只有政府出手有可能

预测一次失败那也不用看第二次了

政府是谁？就是房产最多的那一群人有更多房产的是谁？就是跟政府关系最好的商人企业

两年内全台波动在10%正负

要更政治不正确 就是男性权威下大多数女性就是想依附再怎样经济独立的女生 还是会希望自己嫁个好归宿往上嫁或是嫁得好就是标准（有房有钱）

不重要了 我已经看过你的预测

但男生的天性是征服 拥有

结果我也看到了

觉得房价不会跌的也是很好笑 表示赔售都是假新闻 那些帐号要不要桶一桶？

更少看到男生“往上娶” 都是门当户对就是往下娶

连黄金这种东西都崩盘过了 哪有什么东西不会跌的

很好 房版还是需要空军的不能成为一言堂记得 永远不要买 坚持下去

放心 台湾一直涨我绝对不会买另外我自住的房贷肯定比这边一半的人还要重*应该说绝对不会再买

所以说，上一辈选错路，下一辈立足点就低...

原来你已经在车上了啊！房价当然可能跌 无脑买淡水ㄎㄎ看看先前不就跌6年

一直涨不会买是一回事 随便喊空是另一回事

问题是 跌了还是不敢买不是吗不过接下来是多多市场 没上车就继续租

你怎么做不重要 你的看法嘛... 根据之前的纪录看起来也不重要

一直跌就可以考虑换屋 我又不需要那么多房子继承的之后除了小时候长大的 之后肯定也是卖掉一个人用四间房子干嘛？被认为不重要我真的也无所谓 毕竟我不是需要带动市场风气的产业

ptt是个嘴砲的地方 但嘴砲有分真的会成真的 和唬烂的这里只有文字 你说的话都会纪录下来 没把握就不要太斩钉截铁比较好两年内正负10% 代表你涨跌都有可能 这样叫看空？赌博大小一起押？如果你觉得未来不用预测 参考别的国家就有结果 这么简单的话 何必讲这种跟没讲一样的结论

我加入嘴砲预测一下 5年内 台北+10%内(不过还是很看区域六都中台南新竹涨幅最高台北的房价已经顶到很天花板了 要再顶上去困难现在所有正在盖的重划区里最成功的应该就是被Sway嘴很大的江翠北A7会跟淡海一样 顶多比淡海好一点(毕竟有捷运)

房市波动我不知道为什么S兄不能理解 假设现在一坪60 一年后涨到63 两年后变成59 你要看多还是空？ 反过来 一年后变成57两年后变成61 要说哪边赢？波动抓出来 不就代表只要资产、收入两年内成长10% 就算到时房价涨10% 也可以承担吗？

不是不能理解 是讲了这么多理论 说得好像未来很简单结果说出波动这种结论..那你2015年开始看空怎么解释 真的如你预测？

我看空我鼓励我爸妈把自住以外没房贷的都卖掉拿去享受两人退休快乐人生 他们就跟多军一样 觉得房子还会涨XD

你怎么做不重要啊 现实是怎样才重要

https://i.imgur.com/HxPxzkZ.jpg2015看空 现在涨回来了吗？

而且波动跟看空哪有一样

看到图有意外吗？

这要看你跟哪一点比了 线型是网上还没看到停止迹象

那2015看空有错吗？

不意外啊 这就像金融海啸前和后说空 是完全不一样的事情

指数比当时低 然后你说看空错 也是蛮厉害的

一路向上你说空比较厉害吧..... 你当大家都是2015 2016高点买惨赔嘛

只要全台房屋有一间房卖出没涨就算跌，喊空就有理。这道理普通人不会懂的。

你要不要说1990年 台股历史高点 到最近才涨回去 所以是空空空这30年来都没涨回去 所以是空啦

不然你舍得女儿去被虐还是帮忙人家养儿子？

动物想盖巢就盖巢，不像人类会炒房害有些人辛苦一辈子都买不起

想太多，人类会把巢都翻了... 巢还是会越来越难盖...还没翻是因为人类还没盖到那...

动物密度太高时有些还会互吃呢 当然人也会啦去人烟稀少的地方生活 哪有买不起房子的问题

男女构造不一样也是一种平等

所以要先有后婚这样大家就没话讲，不要房子拿到却又不生

被银行咬利息有点好笑 你买500万的房子 头期200每个月付15000 利息不到3500 等于每个月存了11500 你租房子每个月付15000 两百万拿去投资 每个月净利要26500才跟买房一样的存入金额耶 每个人都租屋股神投报有16%是吗 以上还不管涨跌其实我2015也看空 但2019发现在盘整马上改变策略了

缴房贷跟投报率混在一起是认真的吗？我先问问哪里500万的房子一个月可以租15000月租金？另外为什么房贷是用收入缴 租房的时候是要用投资的资本利得来缴啊？ 租房子的人没有稳定收入的工作了吗？

16年之后房价稳定向上 这样15年看空不就看错了四年看走势这叫短空长多?

我现在一间510 一间495的租17000 一间450的租16500算上购买跟整理差不多意思 双北很大 你找不到不代表没有这样的确很难列举 还另外一种算法 月收四万买房的25000拿去生活 15000缴房贷每个月存了11500租房的25000拿去生活 15000缴房租在找投资有6.9%当副业用200万去赚了11500这样有比较好吗不管涨跌不管涨租才这样喔我10月有个到期 如果没续租 换新房客就会涨租了 同一房客不涨租我的原则 我知道你可能会说涨租又不一定有市场 我房子连续五次今天放隔天租掉了 现在租屋市场也很火的别跟市场做对啊

五百万房子 我刚出租18000 噗我还一次两户 一堆人抢著租真不知道 哪来信心觉得不会有要租的人 多到我在选房客地步

替台北2%的投报率节哀一下太可悲了 高雄都4%还可以挑人

zesonpso地点是台北 台中 还是高雄?

6.9%怎么算的？高雄啦

你月收一样 租金15000打水漂 所以要追上买房者缴的本金 11500 11500*12/没拿去当头期的2000000 不就需要有6.9%的投报不然同样月收四万 一个缴房贷15000一个缴房租15000后者不就什么都没有如果你要说你每个月赚的在投入当投资 那我就会跟你说缴房贷后面缴的本金也在增加我是新北 也可以挑人 500万租超过15000

我每个月的收入本来就是固定投资你的算法是 租金都归零 然后房贷都是存钱但是房贷后面缴的本金增加 房价在不涨不跌的情况下 还是就是20年之后500万头期款投入市场 20年之后 5% 20年之后200万还是会超过500万

我是从没抓到20年那么久 你要抓到20年 这中间 房价不涨 租金都涨了 这样下去你的钱只会越来越薄 而买房者的钱变成不动产了 会讨论就是你一开始说的咬利息短期还真的难说 长期到20年 现在谁20年前买房是亏的...跟我说说 20年房租不涨的 这个比你所谓难找到500万房价能租15000的还少虽然大家一开始没设定太多条件 但你有没有发现 无论双方追加怎样的条件 租房者短期要有很好的投报 中期要有更好的投报 长期要有超好的投报才有机会去追买房者如果你有这么好的投报 你不用考虑租房买房吧 买一间下来在贷款拿去投资 有这么好投报的 房贷信贷随便贷不一会就有头期了 板上房东也挺多 其实我真好奇有没有人遇过租屋股神

租屋股神很多啦 不过投资赚多了 自住那间终究还是会买我租台北 一年房租才房价1.1%... 房东超佛心不过现在利率1.3% 扣一下利息扣除额好像跟租金也差不多

自住那间正常都会买啦 买了就不是租屋股神了 买自住也没有咬利息的问题 不买帮房东缴利息而已

条件明明都是你在加的（摊手） 把利息当作没看到也是很好笑就像上面说的 利息都能拿来租房子了如果你相信有人有几十间房产收租 那还是相信一下就是有人能够从股市捞钱吧而且不要单纯以为投资只有股市 很多短期买卖、长期的实业投资 获利才是丰厚像这次的疫情 身边就有朋友借由出口跟内销防疫产品 半年已经纯益超过一亿各国的订单非常惊人严重的时候意大利那边是说“不限量 有多少收多少”

找回收当然需要回收厂

对对对 强者你朋友 一间自住都不要买 买房只是赌还会咬利息 最多不涨不跌还有可能赔一半你说到这些 时间会验证 我真是太闲 难怪前面人不想理你了

强者你朋友还在租屋吗？

投资有成的至少也会买间房自住啦 说不买房拿去投资还说买房比较像赌博 我的天 房市最大特点就是稳我也因为疫情多了很多业务 被说发灾难财 多久有一次疫情 说这种特例当通例能在股市捞钱的也会买房自住

其实现在社会运作几乎都是从女性角度思考