虽然最近因为低利加上各国因应经济情况的宽松，房地产也会有资金流入
参考C大说法
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有钱人或投资者可能因为资产上涨，可以贷出更多金额
然后再透过租金操作控制现金流，如果资产又上涨，就可能变成正循环
但如果照之前大家的贷款提议
房贷建议不要超过现金流的1/3
不过如果照有钱人的杠杆操作，较多比例应该会是贷款
如此贷款应该会占现金流比例更高
如果还要维持房贷的现金流的比例，如果不调涨租金，理论上现金流会无法增加
还是变成贷款出来的资金，一部分是购买，另一部分是现金流
如此才能避免杠杆因为现金流问题导致资金断炼
有关这部分
有人能说明一下吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-21 13:58:00你租金投报比利息和税金高，拿租金去缴就好你钱太少才需要考虑比率你身价十亿，你需要控制贷款只能三亿吗你是因为月收六万，所以只能缴三万房贷不然你生活过不下去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-21 14:00:00但人家现金流有100万，他才花10万
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-21 14:01:00数字越大，你花在生活的比率越低，直到低到忽略因此所有的钱都可以拿去投资周转
房贷不要超过1/3是买不起或第一次买房自住在自己吓自己的，其实银行根本就不希望你还本金
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-08-21 15:25:00一群鲁空 都不敢喊空了 只剩__
作者:
Narok (Narok)
2020-08-21 18:02:00房价涨租金就会涨啊…为何要把不涨租当限制？
作者:
Thirteen (到阿尔的凡高)
2020-08-21 18:09:00有钱人只怕意外与风险，只是这么大供给量，3年后还能炒吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-21 18:28:00农16为啥没起来？我只是在农16被开罚单开到机车驾照被掉扣而不爽他不过因为农16没有新建案因此，本来北高房价指标是农16现在会转成美术馆新建案是成为指标的必须品农16主要是土地都在京城手上京城大坪数都卖不好，所以农16暂缓推案最近是有推一个华人汇旁边的但那栋指标性略低至于其他建商，没土地，所以都离开农16