房屋出租，法律没有规定要订期限
但有订期限者，不得超过20年
假如你有一间用不到的房宅，当下行情月租两万
房客出什么条件你会愿意出租20年？
出租20年的好处跟坏处在那？
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-21 13:17:00只要不出状况 谁不想租久 大部份都是有一堆状况
房租搭配通膨率上去计算，签约每5年一换这样差不多吧
好房客房东都希望他一直租房客如果一次付20年的租金 好奇房东会不会答应
作者:
nqj (黑貓)
2020-08-21 14:53:00当然答应啊，有笔钱可再买一栋出租了
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-08-21 14:56:00麦当劳好像会签很长的租约
作者:
shiely (gap year)
2020-08-21 19:26:00房客如果一次付20年的租金,我马上签约还给他打九折XD
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-08-21 20:44:00麦当劳这种商业店面都会有涨租条款，才有可能签这么久，一般房东除非房子条件烂或是价钱高，不然租给一般民众不可能有涨租条款，一次签约租20年其实是亏的
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2020-08-22 03:28:00我是房东坚持只签一年
作者:
Janius (Andante Cantabile)
2020-08-22 06:53:00看租金可否每隔几年重议，如果固定租金，房东应该不划算
公证不就好了 一份十年你要签几份都可以很多店面是租客自己兴建或是饭店都是20年，有的是公司营运也会到20年，有的是包租代管做饭店也有20年以上