楼主:
yniori (伟恩咖肥)
2020-08-16 12:47:45如题
纯讨论而已
预售屋
很多人都说别碰
但是确实有很多很多的优势
最大的优势就是价格相对便宜
可是阿
有些预售屋在591的开价真是比附近新建案的房价还高很多很多
然后还完销
也有听说有些建商的预售屋是不二价的
那糟糕了
如果买了预售屋结果房价下跌买贵了
那不是连这一个价格低廉最大的优势都没了吗
那应该很难过吧
买了预售屋就是希望便宜
结果还买贵
惨
作者:
kuwwan (狂傲)
2020-08-16 12:48:00台中都这样
要看建商有没有要连续推案，如果有买第一二期都还OK
作者:
reiborei (reiborei)
2020-08-16 12:51:00不是便宜吧 是不用一下就拿两成头期出来
作者:
ronall (暱称小公主的!扣十分先)
2020-08-16 12:57:00每个都喊完销啊，举例梦幻城，今年完销到现在，然后永远
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-08-16 13:03:00预售屋哪里价格比较低，都马比成屋高
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-16 13:10:00预售屋就和建商对赌两年后房价，为什么会比外面中古屋便宜？预售屋优势是全新+可挑楼层面向另外可用很少的钱拿到所有权，类似高杠杠的期货
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-16 13:16:00像新竹最近走大多头，半年～一年前绑的预售都赚翻了，行情一下从30变成40，当初才拿100-200万买到购屋权，现在一坪加个5万卖都不难，这就是大多头时预售屋的优势，但景气反转也是相同会赔更惨，不会玩的乖乖买成屋比较安全
台东预售屋 去年19万/坪 相同建案今年21万/坪
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-16 13:26:00你新手吗 几年后交屋都马涨一波了
作者:
aesdu (123)
2020-08-16 13:28:00这是选择的问题，你选的会买贵，我选的每坪涨5万。喔不，涨了8万。
作者:
Mroy (Roy)
2020-08-16 13:31:00很常见啊，因为你预售的时候就比邻居贵了
作者:
QQeevv (qq)
2020-08-16 13:46:00竹北前两年预售 25万/坪 现在挑战 40万/坪
40万的除了坤山，应该没有其他成交到40，不过都很敢开
预售屋本来就是最贵的 不晓得为何一堆新手一直觉得是便宜 真的是被代销洗脑洗过头
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-16 13:56:00预售优势应该是可客变改格局 多户可选 价格并不是 觉得便宜都是房价上涨 盖好看到成屋价才觉得当年预售便宜
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-08-16 14:06:00多头买预售，空头买成屋
作者:
s150114 (汤姐姐)
2020-08-16 14:22:00预售唯一的好处是可以分期付头期款吧！
作者: yin12355 (good luck) 2020-08-16 14:28:00
预售都卖未来价 能赚的还是比成屋少吧
作者: yin12355 (good luck) 2020-08-16 14:29:00
去年买的今年确实都大赚 但其实也不只买预售的才赚啊去年在新竹有下手的今年应该都笑呵呵
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-08-16 15:51:00的确是有风险 不要看竹北喷成这样 房地合一那几年 真的是一堆头客被咬到 平赚 赔售时有所闻 不过那段黑暗期撑过后 就勇往直前了
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2020-08-16 16:46:00说40的是住在竹北？
作者: pochi0810 (pochi) 2020-08-16 18:04:00
预售屋是最贵的好吗
作者: ccl2005 (阿查哥) 2020-08-16 18:56:00
为何觉得买预售屋会比新成屋便宜？ 哪来的神逻辑
作者: giantwinter 2020-08-16 18:59:00
预售屋认赔机会大
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-08-16 22:07:00跟着sway反著做 稳赚
预售屋卖未来价怎么会便宜，优点只有工程款慢慢缴说预售屋便宜的是不是没搞清楚状况？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2020-08-16 23:35:00你用找处女的心态来看 贵一点是合理的
作者: kerororange (－..－) 2020-08-17 05:03:00
591上面很多都是投资客在卖的，当然要贵一点阿，不然投资客赚什么？