小弟的老家在麦当劳这栋，这几年看着对面的信义计画区的高楼，这区显得很旧，光复南
路这一排屋龄都超过四十年了，都更谈十几年也没下落，想请问教大家想法，这区现在还
算是台北市不错的区块吗？

超好的区吧

所以都更难啊

都更后你家会变小不少啊

这区老归老 一坪也是要80起跳吧

面国父纪念馆 新案的话单价应该会直上200万

麦当劳楼上是住家？！ 不太像

我家这边容积400的，基地571坪这栋有住家有办公，大概一半一半

你知道台北市平均房价最高的block就是国父纪念馆两侧吗？（逸仙路 光复南路）

那一侧光复南路曾经是公告现值最高的住宅区，新闻标题:北市地王 101直追新光摩天楼[麦当劳] 文华花园大厦 用途:集合住宅 完工日期:民65年8月

我也住这边不少年 房价一直都很稳 卖的人少 随便都好卖 连忠陀国宅都常看到带看 算中产以上热门区吧 不过以后大巨蛋盖好后 上下班又要更塞 有点可怕QQ

建筑师:蔡柏锋 陈昭武 业主:侯林玉霞等16人

分回来未必会比现有的少 主要还是看申请的容积跟建商谈的分配 亲戚家谈到的分配还比之前多了快四坪的室内面积 但是还是没谈成 都更很难想想可以

这一区的都很硬吧？坐在金矿上，谁会愿意给掏金客多赚点

难吧，一品大厦都做不成了

那里很保值吧

这区超优的，大安信义交界处，生活机能又好面国馆高楼层，有景观，很贵另一侧逸仙路，中古大楼，之前都有120万/坪的行情

我比较喜欢延吉街那区这边我反而觉得还好 下班车太多 有点吵不过往前仁爱转过去就安静很多

曾经的台北市所得最高里

这区块是都更合建改建热区，基本上兵家必争之地好吗，所以住户要接受很吃条件的好吗

这区的都更 换到1:1也很困难吗？

要看容积建蔽，不够就要看怎么灌，毕竟商跟住容积率有差

延吉街餐厅太多，很多华厦1楼，不敢恭维

这里依然是台北市精华中的精华 蛋黄中的蛋黄

这路段太吵 松菸诚品旁边那区块老房子才真的赞

在国父纪念馆怎会不好

你这栋东和钢铁的对吗，历史名宅

这区住户不缺钱吧 别想都更了

这边超级优，豪宅区不论的话我个人觉得只输青田金华而已

面国馆就是光复南路最优的区段，另外延吉街跟216巷一堆老鼠蟑螂，哪里优了=.=

你知道旁边才一栋几年前才落成的吗那边都更建商什么鸟都给你