PTT
Submit
Submit
选择语言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[请益] 预售屋合约的完工期限
楼主:
sugiryu
(Someday...)
2020-08-11 22:59:25
大家好,最近有个预售屋建案拿审阅本回去看
“开工及完工期限”这条,写了110年初开工,但完工期限却拉到了120年之久,
代销说预估是4年完工,只是他们合约期限是用法规最长年限。
让我觉得很没保障,而且交屋款才2万。
虽然说建案基地规模算蛮大的,需要4年建造可以理解
但合约这样写,到时要是拖了6~7年的话,买家也只能照合约规定走....
目前是真的蛮想买这的,但完工期限这点让我很不放心,
请教面对这状况有什么处理方式好?
谢谢大家
作者:
deltaz
(我还懂不懂飞翔)
2020-08-11 23:03:00
建商盖越久成本越高,傻了才会没事慢慢盖,但是如果遇到什么突发状况导致工程延缓,建商也不会提供赔偿,唯一解决方案就是不要买预售
作者:
popo889
(鸡蛋糕)
2020-08-11 23:04:00
看别间 因为建商不会甩你
作者:
JuanWang
(谷底之路 没有尽头)
2020-08-11 23:10:00
老问题了 之前才有人问过而已大家都这样 真的不放心请买成屋
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2020-08-11 23:17:00
不要买 太夸张 卖不好他会一直拖
作者:
claireliou
2020-08-11 23:26:00
如果要拖,人家是合法的,合约上有你亲签。
作者:
indoman
2020-08-11 23:26:00
还没开工要注意 怕卖不好一直不开
作者:
gm3252
(阿纶)
2020-08-11 23:29:00
宁愿盖久一点
楼主:
sugiryu
(Someday...)
2020-08-11 23:33:00
谢谢提醒卖不好会拖开工...基地一共有6栋一栋社会宅 目前两栋锁著还没开卖
作者:
zzz41432
(鱼儿)
2020-08-12 05:05:00
10年!???有事吗
作者: tbere2002 (玩命阿飘)
2020-08-12 06:53:00
哈哈 10年是目前听到第一名的
作者:
ttnldh
(明知我爱你)
2020-08-12 06:57:00
金城x5?
作者: tiantianshiu
2020-08-12 07:04:00
这是哪个建案....
作者:
neverli
(想睡)
2020-08-12 07:16:00
好扯
作者:
Anyotw
(Yoman)
2020-08-12 07:55:00
你要赶交屋、建商赶收钱。拖太久也是要付利息的。赶工你们立场是一致的卖不好会拖开工。还有...如果盖很慢很慢。没有其他原因就是现金不够、嘎不过来。看你平常有没有在做善事
作者:
edshen
(尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-12 08:47:00
菁科城?
作者: shizuki1222 (小贝)
2020-08-12 09:24:00
土城的金城X第5期吗?
作者: ppp00003 (杀人魔)
2020-08-12 09:31:00
小弟孤陋寡闻第一次听到10年的。
作者:
Anyotw
(Yoman)
2020-08-12 09:55:00
压10年还是有啦。怕的是真的盖6、7年的....大x庄园、香榭x池以上还算好,至少盖出来了。盖到烂尾的这篇写不完
作者:
cutesuper
(我没什么人情味)
2020-08-12 11:00:00
确实是保护建商啊 但建商不会想拖啦 他们也想现金入袋
作者:
azlbf
(上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-08-12 11:25:00
最多不是85个月吗? 还是要依照各县市或区域
作者:
ssonlyu
(MINI)
2020-08-12 11:40:00
开到10年建商也太怕了
楼主:
sugiryu
(Someday...)
2020-08-12 12:16:00
建照上写120个月 上面有人说对了 X5
作者:
geral74026
2020-08-12 12:20:00
建商不会拖 但会烂尾
作者: w90j1642 (tie)
2020-08-12 12:50:00
交屋款2万也是我目前听到第一名的
作者:
Anyotw
(Yoman)
2020-08-12 13:17:00
上市公司一堆0交屋款的,不要紧张
作者: steadyky (dicky)
2020-08-12 13:27:00
法规交屋款是5%真的要买记得踩5%底线
作者: howdo (lala)
2020-08-12 15:45:00
豪宅常见喔 你买的是高级建案
作者: u26921052
2020-08-12 15:53:00
不敢
作者:
JuanWang
(谷底之路 没有尽头)
2020-08-12 16:32:00
想到台南亏鸡的五彩东璃 不知道开工了没?
作者: esdjchun (登上高峰)
2020-08-12 17:05:00
只怕迟不开工,不怕盖的缓慢
作者:
zhazha118
(zhazha)
2020-08-12 17:24:00
交屋款2万就不考虑了吧
作者:
kinmengon
(小牛牛)
2020-08-12 18:02:00
只要一开工,建商都嘛冲能越快盖好 他们赚越大
作者:
Unsullied
(酷酷)
2020-08-12 20:32:00
不要买预售
作者: ab32110 (月夜水)
2020-08-13 16:46:00
十年也太久了吧
继续阅读
[新闻] 不到3坪也能住得很惬意!日本“微型公寓
a1e
[请益] 格局请益
eudd
[卖/新竹/竹北]高铁 稀有朝南美建地 价美来自建
waeiwwww
[卖/新北/板桥] 武状元苏乞儿年轻人我们梦中见
smallpenguin
[闲聊] 台湾建筑使用日式风格比例高吗?
jeromeshih
[请益] 请问A仲介带看,B仲介成交
moni0918
[请益] 预售屋三房格局请益
whiteprince
[买/苗栗/竹南]寻找透天(有无电梯皆可)
k5204520
Re: [请益] 都更改建期间,我要住哪?
amyshit
Re: [请益] 老屋都更跟租屋问题
amyshit
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com