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内文：
诓透天厝卖6.7亿 房仲送惩戒
竹北12年4楼透天卖6.7亿？引发地方议论，县府消保官靳邦忠深入访查，发现此讯息严重
误导消费者，通知业者陈述意见，要求立即下架夸大不实网络广告新闻，并将该房仲的罗
姓分店店长以违反诚信及可合理专业期待，移付新竹县不动产经纪人惩戒委员会惩戒。
靳邦忠指出，这家国内知名房仲业者在竹北市的直营店，7月21日起以“竹北12年4楼透天
卖6.7亿”的新闻，以广告方式大量在网络上流传，不满的消费者投诉指此新闻不实，明
显炒作。
每坪216万等同台北帝宝
“竹北市房价几乎与台北市一样，实在太夸张！”靳邦忠说，经查此案透天厝在兴隆路五
段上，建物面积313坪，如依房仲业者称该12年屋以6.7亿售出，平均每坪单价是216万元
，等同台北大安区帝宝周边豪宅等级。
县府地政处地价课提供实价登录资料显示，该案有4笔建地及1栋建物，依据现场实勘，建
物是附属在买受土地面积946坪里，扣除建物成本，每坪土地售价约62万元，符合该地区
近年每坪53万至65万交易行情。
但房仲业者却选择性发布讯息，让消费者以为该栋透天厝是以6.7亿卖出，未揭露是连同
卖4笔土地的价格，显有误导消费者之嫌。
消保官访查 实价约62万
靳邦忠指出，该房仲业者散布重大消费资讯明显“虚伪不实、引人错误”，若不处理会误
导消费者，将对其他信守规范的同业也会造成不公平，实有必要立即导正。
靳邦忠日前传该房仲业者高层调查，要求将所有不实讯息的广告新闻下架，提醒如未取得
买受人书面同意，在网络公开他人买卖交易行情，如经当事人提告不仅要负民事责任，还
可能涉及违反个资法，并对发布不实讯息的罗姓分店店长，裁处移付新竹县不动产经纪人
惩戒委员会惩戒。
心得：
房仲也太大胆了 这么黑心的事也做得出来
难怪竹北越炒越高
不过是哪家房仲 怎不敢写