楼主:
dv2000 (DV)
2020-08-04 18:28:55最近看到喜欢的房子是新成屋三房
不论地点交通方便买东西也方便
业务开价落在1800万上下
还没有谈不知道能不能再降
两人年收入165万
贷款1500万
头期款 300万
自备款100万 (简易装潢/买部分家电)
利率预抓1.31 / 房贷5.5万
身上至少还会留50万若有急需现金的话
月入约13万
2+1一起生活
房贷+管理费+清洁费
税
保险
尿布/奶粉/托婴
孝亲
3人吃喝生活费杂费
汽车保养加油费有补助就没特别算进去
含房贷平均每个月抓11万开销
还有机会存2万左右？
还是其实不可能买得起
我太天真了?
作者:
josh17 (珍惜资源)
2020-08-04 18:59:00如果是我，不会把自己卡那么死，人生不是只有买房
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-04 19:22:00你的自备款买1600差不多
作者: kyore (哈哈) 2020-08-04 19:24:00
收入您家差不多，成员一样，自备五百贷九百，买房加装潢家俱1400打死，目标10年还清房贷，准备后面小孩教养及退休金。你这样有点紧。
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-08-04 19:44:00太紧了吧，谁生个病，全家乱掉
作者: guanaco (guanaco) 2020-08-04 19:49:00
开价归开价，可以谈的
作者: rogger 2020-08-04 19:50:00
有点硬
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-08-04 20:17:00超硬 绝对会很惨
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-08-04 20:24:00单人收入是这样的话才买
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-08-04 20:27:00超过10倍真的太硬
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-08-04 21:18:00太硬了小孩越大越花钱
作者: nipai (小勇) 2020-08-04 21:20:00
我的case是两人年收180 明年底开始贷1300 预计2+1人生活
作者:
Ibugi (人生是条伟大航路)
2020-08-04 21:22:00我约200 老婆带小孩 预计三年后贷1200都觉得有点压力了你这样很紧
作者:
newsyho (newsyho)
2020-08-04 21:35:00实话实说这贷了可能背不起
我跟我老婆年薪合起来210，正在找1200左右的房给你参考
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2020-08-04 21:49:00银行说不定只让你们贷八成，而且利率不是1.31%
头期款500万吧我比你更紧喔，但我还有一些股票投资也不用孝亲，小孩还能靠股息养，不然单靠薪水的话每年可能也只能存一点点钱，你只留50万有点危险我觉得不是看收入，是看可支配所得，210只看1200的...好像太过保守
1800自备最少要360啦！多贷的通常都用其他名目，利率可能也不是1.31，建议杠杆不要拉这么大
作者:
sysant (难吃的火腿蛋)
2020-08-04 22:51:00我跟老婆220左右，只敢买1000以内的。
作者:
na99 (na)
2020-08-04 23:26:00利率改抓1.5，贷800就好，感觉背太重。房贷不要把老婆的薪水算进去，比较稳。
作者:
ptttong (tongtong)
2020-08-04 23:30:00还以为是一人165 我们条件差不多只敢1000以内
买1800万的房子 然后100万买低阶家电家俱？太没品质了不过一堆比你高的买1000以内也不用太认真你大概买1500的就好
卡的这么紧绷 你最好有有钱要好朋友或爸妈有养老本 你临时有急用能随时调得到
作者:
cherry747 (WAKE ME UP)
2020-08-05 00:18:00年收180家庭成员一样，去年买房，贷700，每个月房贷/小孩教育费/存退休金/投资 这样就差不多了
作者:
akizut (阿庭)
2020-08-05 00:57:00收入差不多只敢买800
作者:
do0622 (do)
2020-08-05 01:13:00我跟我先生叫加起来约230～250，年底开始2+1生活，但我们只敢买800左右的=.=实在是不想让未来没有生活品质
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2020-08-05 04:55:00我年薪约140 不过我单身只看中大套房 800万左右....自备款8成 缴起来不到年收入20% 建议原po考虑便宜点房屋
作者: jojoson (谢谢你) 2020-08-05 07:59:00
好奇高薪但买在1000上下的人是在哪些县市？
作者:
pipizone (pipizone)
2020-08-05 08:38:00你不用缴缴税吗喔有看到税抱歉 但还是觉得硬XD
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-08-05 08:56:00台南高雄屏东1000上下很好买
跟我们差不多，加两个小孩唸私幼跟保姆每个月都刚刚好sage,也几乎不出远门住饭店花大钱
作者:
drin (nat)
2020-08-05 09:04:00住哪边生活压力差很多耶
作者: MiLu307 (想不出来) 2020-08-05 10:19:00
太天真没错
作者:
subset (子集合)
2020-08-05 11:15:00杠杆开真大，太猛了
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-08-05 11:18:00太硬了，两人工作都不受疫情影响?可以撑20年?
5-6年前800预售屋的话 新丰 湖口买得到透天了刚看到新闻6-7年前买的透天 6-800万,现在涨到中古屋价千2-千5了。新成屋 啧啧，网友提供一下
作者:
CYL77 (summer)
2020-08-05 13:54:00年收165 买1500？！！
作者:
cassidy (简单的幸福)
2020-08-05 14:47:00好奇年收都接近两百万只买800万房子是住哪边+1
作者:
drin (nat)
2020-08-05 14:56:00年收三四百甚至七八百也是很多都住一千万左右的房子，能住就好的人很多
作者: lemonocean (柠檬海) 2020-08-05 22:19:00
高薪买房也要想到未来啊!年薪200乍看是高，但如果未来需要单薪揹房贷养父母配偶孩子，又要存退休金教育基金，根本崩溃