※ 引述《deltaz (我还懂不懂飞翔)》之铭言：
: 下面一堆急着推文的，是不是没去看一下最后执行的结果??
: 房价跌的不多，租金暴涨30~50%。唯一有效的手段就是限制
: 人口移入，不然居住需求增加，怎么打还是会涨的
我个人的猜想
所谓的房租暴涨30%~50%
不一定是这些政策的结果
很可能跟韩国特有的租屋制度"全租"逐渐消失有关
韩国有一种制度是全租
就是房客拿出房屋价值的比如说1/2当保证金
就可以免费住在房子里面
房东利用这笔钱的利息当作房租
由于现在利率不断下降
房东拿全租保证金越来越不划算
所以说现在慢慢都不提供全租了
就算还有提供
有些的保证金已经高达房屋总价的七八成
所以说把原来全租制的房客
慢慢挤压到月租制下面
而 原来拿得出全租保证金的房客
相对上也是财力比较好的 物件应该也比较好
房屋物件由全租转为月租时
统计出来的租金样本应该也会比较高一些
从而拉高总体的统计资讯
以上是个人的猜想