目前在民权西路站新的小坪数建案
交通太方便，离捷运1分钟
看中高楼层皮两房一卫露台户，客厅有采光
想在客变时把厨房移到右边
权状21.5坪，室内约12.5坪，另加露台约4坪
目前价格约在2350之间
投资或自住都可
不知道对于这个价格有没有什么意见
或是格局有没有问题要注意的
https://i.imgur.com/ClRBtUT.jpg

室内12坪跟小套房没两样 现在不知道还有没有主+阳15坪以下贷款限制 建议先问银行问清楚 不然你到时候贷款GG12坪硬格两房 如果没有客厅餐厅也许感觉还好但有了客厅厨房 房间会小到只能放张床 是我我没办法住住过台北市小房子以后 换屋就会想到重划区换大坪数爽

捷运500m方圆内又新建案 应该是很多银行可以宽放

厨房改到图的左下那块吗？ 建商愿意给你这样改？？ 就算可以改，改这样就没有对外了喔，而且没有排气通道连抽油烟机都无法装，厨房只能做冷食，确定要这样过生活吗？

只是这个单价破百...附近有这种价格的前例可以参考吗那边外食是很方便拉...打定主意家里不开伙也不是不可能

12.5坪只能住两个人，隔两房很奇怪。我也住民权西路站附近，这里你有应该其他更好的选择，要不要再考虑看看？

看开价像TED，但你的描述比较像民权首富XD这两案价差30%以上，差别只有中山北路烫金门牌，机能性则是民权首富乐胜。

s大，是东腾界。我刚买

原来是5号出口！坪数我还想说是TED，大概也是90万级可享中山北路门牌，但抚顺街这边好处就是机能完整。

抚顺街这价钱没话说吧基地超漂亮ted我有去看。尾盘他就说108要来不要拉到格局烂

你卖板友我就别贱嘴了^^

特殊户。第一时间看就抢

露台可以拿来补室内坪数不足的缺点，

我那是两房总价最低的。xddd

是东腾界吧?

威堡？

东腾的话 我很熟XDD看太多房子了哈哈哈建国北 天母 万华 吴兴街 每次老板都叫我去看东腾界对面莳尚极也是差不多坪数 但基地更小 户数更少

是东腾界没错，有站内s大跟a大，想有更客观的看法才来板上询问。希望不吝分享。

屋龄十年 不过总价就少了几百万

两千多万买套房～真棒！

个人觉得这案子满不错的，在抚顺街不会有民权西路吵杂的问题，但离出口又很近。价格要花点心思议一下就是了...

那厨房0.0 这格局很难摆设吧

这个单价在这个地区也太厉害了吧

这个价钱买隔壁水美璞丽两房不好吗。

近捷运就算是小坪数套房照样可贷八成以上，12p室内两房很常见，空间够用就好

权状21.5坪，室内约12.5坪? 公设比不是36左右吗?