大家好，目前有一间比较喜欢的预售屋，想来参考意见
坪数：扣掉公设后室内约20坪，另外阳台2.7坪
使用人数：目前2大，未来可能1小
https://imgur.com/a/hTRbpyT
［自己喜欢的部分］
1.有前后阳台、封闭式厨房、玄关
2.公私领域应该算分明
3.格局方正，不太吃到柱子
4.冷气室外机是放在工作阳台外，不会占到室内坪数
［自觉需要注意的部分］
1.建商设定是3房，但各个房间其实不大，我们当成2+1
2.西晒
3.客卫未开窗且算居中(?
4.两个房间门对门
［希望大家给的建议方向］
1.有其他风水需注意的地方吗
2.我们想让客厅大点(或是视觉上)，考虑把沙发后的那道墙往后移一点(大概到接近卧室
窗框的位置)，并把那间卧室改成玻璃窗的书房，这个想法ok吗
看房经验还不多，都只知道大方向，若有其他建议还请提供给我们，谢谢~