[请益] 新竹竹北预售屋出价? Petersen PTT批踢踢实业坊

楼主: Petersen (逊咖) 2020-07-31 10:41:41

近期竹北预售屋太热了，几个案都是用抢的。
请问这样的条件下，大家买房都不杀价了吗，价格建商说了算吗
惠宇坤山这种Tier1建商本来就几乎是公定价格没什么好杀了，
但如果是丰x昌x保x呢?
不杀价感觉就是会当肥羊买贵啊
请问一下大家近期买预售屋是怎么谈的，谢谢

作者: kairi5217 (左手) 2020-07-31 10:43:00

近期我根本不想谈哈哈哈哈哈自讨没趣

作者: jackeighteen (拍感动人心的照片) 2020-07-31 10:55:00

刚买一间透天预售,一元都没杀到...自我怀疑+1

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:03:00

近期太热了，想杀价就开看看屋主愿不愿意卖，但也要有被人抢走的心理准备就是，之后还有远百开幕高铁BOT话题，很多投资客也不会轻易放手吧

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:10:00

当然可以杀价啊怎么可能不杀价只是卖方要不要卖你是另一件事

作者: spsu (sp) 2020-07-31 11:12:00

今年高铁BOT标出去的机率应该蛮高的，资金泛滥成这样...希望是楼下商场楼上商办的设计，可以带来人潮和机能

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:16:00

刚没看到预售屋，最近预售屋的价格大概都是建商开的很难砍大家成交都差不多，去网络上or认识有买的问问就知道，最近新竹好案子潜销主要是抢楼层面向，后面涨不涨都不是问题因为根本买不到…

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:16:00

今年那块地还不是重点太小了大家瞄准的应该是公园旁那一块那些百货我看去参加看热闹的居多另一块才是他们的目标所以我觉得流标机会也蛮大的

作者: spsu (sp) 2020-07-31 11:38:00

越小越容易投资吧? 太大反而风险提升，筛掉一些投资者

楼主: Petersen (逊咖) 2020-07-31 11:44:00

连保咖咖也是吗? 以前看宝咖的砍价空间蛮大的耶话说我觉得惠宇宝咖高铁那几块地比较适合盖办公大楼住宅反而抗性很多，办公大楼就比较无所谓，交通便利就好

作者: supereva (eva) 2020-07-31 11:46:00

但听说现在这块楼地板面积只有竹北远百的1/3会不会变成6+plaza

作者: rig2121 (阿中) 2020-07-31 11:50:00

每一家建商销售手法都不同，而且还会跟市况调整，很难一盖而论开发这种事都不是我们一般人能决定的，只能选择跟不跟，我反而觉得不用担心太多，只要知道政府财团有心要开发就好，有投资才有话题涨价

作者: sagittarian 2020-07-31 12:00:00

叫丁丁帮你啊

作者: samm3320 (sam) 2020-07-31 12:10:00

宝咖咖也不是每个都让杀啊，兴传的姿态可高了

作者: spsu (sp) 2020-07-31 12:20:00

6+plaza的问题又不是楼板面积太小

作者: ab32110 (月夜水) 2020-07-31 12:27:00