[请益] 两间预售屋2+1房格局请益 DVS PTT批踢踢实业坊

[请益] 两间预售屋2+1房格局请益

楼主: DVS (DVS) 2020-07-26 15:08:17

想请教各位前辈们～
规划给两大一小孩住
A建案比B建案大概少快一百万左右
目前倾向A建案比较便宜且管理费较低...
负担会轻松很多，想请问你们会选哪个呢
谢谢
A建案：总共29.75坪室内20.98坪
公设比29.5% 管理费1坪45元
三间房坪数大概约4.03/2.67/2坪左右
卫浴设备没窗户有附暖风机
https://i.imgur.com/DDCAgeS.jpg
B建案：总共35.29坪室内：20坪左右
三间房坪数大概约3/2/2坪左右
公设比34.8% 管理费1坪60元
https://i.imgur.com/GPxQOUd.jpg

作者: killerbbt (killer) 2020-07-26 16:14:00

我会选B 厨房中岛不喜欢可以做电器柜隔起来不过主要还是看预算，如果是低总价差一百差很多

楼主: DVS (DVS) 2020-07-26 16:22:00

房型价位大概在800-1000左右..

作者: pinkg023 (pinkg) 2020-07-26 16:34:00

格局就b好，那100万看你阳台跟公设用不用得到了

作者: wseb (wtc=angel) 2020-07-26 18:25:00

A的坪效高过B太多..B大概又多了一坪的走道

作者: mei7744 (Wen) 2020-07-26 18:31:00

比较喜欢B

作者: cscs (小心我的太空弹) 2020-07-26 18:34:00

B格局比较好

作者: ptttong (tongtong) 2020-07-26 18:39:00

b全都开窗

作者: Fatsy (飞特赛) 2020-07-26 18:39:00

B格局好太多了

作者: asada1l (浅田锭) 2020-07-26 19:11:00

b格局好但要考虑+1房格间的装潢预算

作者: ptttong (tongtong) 2020-07-26 19:39:00

两大一小的话 b那间+1应该可以先不用格

作者: u26921052 2020-07-26 20:41:00

Ｂ

作者: yawenla (热血爱旅行) 2020-07-26 21:07:00

b格局比较好

作者: we147121 (五饼) 2020-07-26 21:57:00

说B好的看一下采光面是靠天井挖过阳台耶..那间根本暗房

作者: GODzillaGOD (哥神) 2020-07-26 22:04:00

A坪效较好可惜卫浴没开窗 B都有开窗可惜走道再来就看你对价位的考量了 A便宜不少

作者: wwwwwwww (爱情不能只是习惯) 2020-07-26 22:29:00

我只有觉得A要小心管理费太低（其实B也有点低），除非除了电梯之外其他都不负责也没其他公设倒垃圾自己倒，不然一坪45，可能要问一下怎么运作

作者: carrie1022 (NNN 炫炫) 2020-07-26 22:35:00

B啦！看起来舒服一些

作者: gamemamy (柠檬星是ET兔的) 2020-07-27 06:38:00

B的工作阳台好小，都在看看吧

作者: gdefend (枪响，雷鸣，剑起) 2020-07-27 08:59:00

我会选A，但要注意A的管理费问题

作者: bakecrab (椒盐焗蟹) 2020-07-27 09:02:00

A管理费便宜应该是户数多，B超出预算+坪效，可以再看看其他

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