楼主:
DVS (DVS)
2020-07-26 15:08:17想请教各位前辈们～
规划给两大一小孩住
A建案比B建案大概少快一百万左右
目前倾向A建案 比较便宜且管理费较低...
负担会轻松很多，想请问你们会选哪个呢
谢谢
A建案：总共29.75坪 室内20.98坪
公设比29.5% 管理费1坪45元
三间房坪数大概约4.03/2.67/2坪左右
卫浴设备没窗户有附暖风机
https://i.imgur.com/DDCAgeS.jpg
B建案：总共35.29坪 室内：20坪左右
三间房坪数大概约3/2/2坪左右
公设比34.8% 管理费1坪60元
https://i.imgur.com/GPxQOUd.jpg
我会选B 厨房中岛不喜欢可以做电器柜隔起来不过主要还是看预算，如果是低总价 差一百差很多
楼主:
DVS (DVS)
2020-07-26 16:22:00房型价位大概在800-1000左右..
作者:
pinkg023 (pinkg)
2020-07-26 16:34:00格局就b好，那100万看你阳台跟公设用不用得到了
作者:
wseb (wtc=angel)
2020-07-26 18:25:00A的坪效高过B太多..B大概又多了一坪的走道
作者:
mei7744 (Wen)
2020-07-26 18:31:00比较喜欢B
作者:
cscs (小心我的太空弹)
2020-07-26 18:34:00B格局比较好
作者:
ptttong (tongtong)
2020-07-26 18:39:00b全都开窗
作者:
Fatsy (飞特赛)
2020-07-26 18:39:00B格局好太多了
作者:
asada1l (浅田锭)
2020-07-26 19:11:00b格局好 但要考虑+1房格间的装潢预算
作者:
ptttong (tongtong)
2020-07-26 19:39:00两大一小的话 b那间+1应该可以先不用格
作者: u26921052 2020-07-26 20:41:00
Ｂ
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2020-07-26 21:07:00b格局比较好
说B好的看一下采光面是靠天井挖过阳台耶..那间根本暗房
作者: GODzillaGOD (哥神) 2020-07-26 22:04:00
A坪效较好 可惜卫浴没开窗 B都有开窗可惜走道 再来就看你对价位的考量了 A便宜不少
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2020-07-26 22:29:00我只有觉得A要小心管理费太低（其实B也有点低），除非除了电梯之外其他都不负责也没其他公设倒垃圾自己倒，不然一坪45，可能要问一下怎么运作
作者:
gamemamy (柠檬星是ET兔的)
2020-07-27 06:38:00B的工作阳台好小，都在看看吧
作者:
gdefend (枪响，雷鸣，剑起)
2020-07-27 08:59:00我会选A，但要注意A的管理费问题
A管理费便宜应该是户数多，B超出预算+坪效，可以再看看其他