请教各位网友前辈
现任屋主交屋后，装潢时发现购买的房屋有瑕疵，主张前任屋主负起瑕疵担保责任，但透
过买方仲介联系后，发现前任屋主已经移民，完全找不到人。
前屋主在契约上所留的地址资料是目前房屋所在地，电话也是预付卡门号，根本无法寄存
证信函，只知道姓名，身分证字号。
请买方仲介去找卖方仲介，卖方仲介也皮皮，两手一摊说找不到人，反正房屋已经过户，
对他来说似乎没差。
请问这种状况，现任屋主有什么方式可以处理呢？

法院总没搬家吧

你有自认倒霉跟气噗噗两个选项

瑕疵担保诉讼是民事案件，屋主移民应该真的告了也不会有结果，视瑕疵内容可以翻翻合约考虑改要求房仲公司负一点责任

真的移民吗 科科 这不是万用话语 告下去就出现了

告下去啊，自写诉状就好

请问仲介公司的责任该如何讨论呢？仲介说这是买卖双方的事情，他们只能居中协调。

瑕疵很严重吗?很严重我觉得可以先花个钱请律师看合约，你可以诉求仲介和屋主一起隐瞒瑕疵，案例上有屋主告过且解约并连带赔偿，不过我觉得6楼说的搞不好真的是这样，你可以屋主和房仲一起告至于仲介怎么说，没走到司法当然大家能推就推

哪间仲介？让大家参考一下

他台湾有财产就可以要钱啊至于如果脱产跑了，就自认倒楣

除非脱产 不然还是有机会的XD 只是费时费工先看看瑕疵有多大再考虑要不要花下去

吉下去不专业的就来哭了我家有小孩

多大瑕疵？

看怎样的瑕疵&是否与不动产说明书不符民法567&不动产经纪业管理条例21 24-2 26

只要能解约，现在这个物件就是资产可以强执啊，有些房仲公司比较有制度应该会想和解

他移民 台湾身分八成也还在（不要小看健保）跑法律程序吧 名下一定还有钱

皮皮的仲介 我无言

很多人移民，还是会念念不忘台湾的健保。常常回来就医。如果被告不出庭被通缉，回台时入海关会发生什么事有人知道吗？

会有警察在入境的地方等他

他人不再台湾,法院一样可以开庭和宣判.最多就是对方损失辩护的机会.但这种基本上都是外聘土木技师公会鉴定.之后拿鉴定报告做宣判依据.因此其实他在不在影响也不大.鉴定报告决定95%.

就是你觉得值不值得找到他来负责的概念

下去大约要花费10万跟跑法院，约一年才有结果

法院判决输的人要负担鉴定费用.

告下去再说啦，可能根本人就在台湾

直接告就可以了，除非是跑路…

民事不会通缉啊，除非你告的是刑事，所以如果他真的

告下去 某些仲介跟屋主就是皮 不告不会怕

会用预付卡应该不是移民 而是事先有准备留一手

照样提告，移民还是有财产

有资产也要你找得到阿，买个房子怎么这么麻烦

告下去,法院宣判的钱就有强制力.对方不付钱,就诉请法院裁定,强制扣押她所有的财产.冻结户头,房子贴封条,禁止资产转,禁止贷款等等..所以对方都不再台湾,只要他钱在台湾就可以了..XD

人移民我不信他在台湾完全没资产，很多人移民在台湾还是会有住的地方，只是平常给小孩或者亲戚在住……

跟仲介说如果不处理连仲介一起告诈欺

瑕疵不一定告得了诈欺吧 我之前一块法定空地卖方写不是法定空地 都告不成诈欺了

物件有瑕疵未诚实告知应该不构成诈欺要件，就算要告背信，也要先证明房仲确实知道瑕疵存在也有难度

看到爱不懂装懂的某咖屁一大堆就觉得好笑