5年多前因为工作，举家2大1小从台中搬上桃园第一年，第三年
一直到到今年，看了南崁超多房子的，终于在上个月毕业了，分享一点点心得
先说我们看房的条件
我 ：要嘛未来会涨，要嘛入手价够低，简单来讲就是钱
就算房价不涨，入手价够低，还是可以买，买到赚到。
以实价登录作为标准，目标实价以下。
老婆：房子要看起来漂亮、要看起来新新的、要舒服、风水要顾，价钱不考虑。
点单来讲就是"感觉要好"
目标3房，预算1200万。
看条件就知道，只有我，或是只有我老婆，都很简单
加在一起就是空集合了
外观好的不会卖实价以下，卖实价以下的外观不会好
下南崁10年内3房，基本1250起跳，超过预算
虽然有想要捏一下，但进到小房间我坚持加上仲介费不超过实登，最后都没成交
上南崁10年内的房子在预算内
但低过实价大部分都没得谈，而且老婆对每一间都有意见，觉得下南崁得比较漂亮
最后干脆看预售屋益展阅美，
反正预售屋老婆光看格局图没得嫌，又面向国中，小朋友以后可以走路上学
也有来来回回出价3次，预算超过一些，但也还可以接受
最后一次我的出价跟代销愿意卖的价格，仅仅20万而已
但踏出代销中心后，我越想越不对，就不要了。
最后的最后，也就是上个月
买了经国重划区的自游人，几个理由
1. 新成屋，没有预售屋的不确定，现买现住
2. 总价or单坪价格，都小于下南崁的8年屋(并且不是宝佳，总价也在预算内)
与其买二手屋，不如买新屋
3. 虽然我工作在南崁，小孩学校也在南崁，不过实际上也只差要穿过高速公路
上班时顺路送上学其实没有问题
4. 上下南崁地都差不多盖满，也就是说机能虽好，也就这样了
相反经国重划区百废待举，现在入手应该是低档，满足我赚钱的期待
5. 新房子漂亮，可以布置得美美的，价格也漂亮，预算内直接买B1大车位
老婆满意。
6. 生活机能其实我们现在虽然住在方便的下南崁，但实际上晚餐大部分都是foodpanda
没有生活机能几乎不影响，唯一比较大的缺点是7-11领或有点距离
但应该很快就会出现啦，我期待。
7. 大家Care的炼油厂味道，那只能随缘吧，缺点反映价格。
不过很庆幸的是，帮我们装冷气的师傅，就住在炼油厂旁边，住了三十几年
他说那味道是炼油厂偷排臭油，只要一有味道，他们村就会叫里长马上过去
现在几乎都没有了。
总之，至少我跟我老婆想要的都符合了，中间看了几十间中古屋
，真是对不起南崁的仲介们，今年看房子的时候，只要仲介态度还不错的
，我都有买杯饮料谢谢他们，仲介们真的辛苦。
最后的心得就是
屋况、地点、价格，在南崁中古屋只能三选二，价格指的是实价登录以下
限定实登以下，屋况或是地点，一定有一样不好
限定屋况好，实登以下就买不到。