楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 10:37:06提供一个思路
先假设为台北上班，不然买了高铁没什么意义
—
高铁票新竹去台北比去桃园贵了3675
换成房贷30年（利率1.27中信）
大概就是多贷100万的概念
40坪就是一坪差2.5万
简单说就是即使青埔一坪贵2.5万
你的月支持其实跟买新竹是一样的
至于高铁一堆人造神营造坪单价35+ 骗骗刚准备买房的就算了
一堆25-30的3-4年房等出货
还有要注意的就是此计算方式忽略新竹要多搭一些时间
但新竹上车大概1/3-1/2有座位
桃园上车大概一个月坐到2天就偷笑了
免强可以跟时间成本打平
还有就是青埔有机捷
竹北只有废物轻轨
在大新竹环状完成之前 新竹的交通跟生活机能就是被青埔屌打 没什么好争的
硬要讲就是现在竹北医疗资源免强可以一战
不用再过桥去排马偕了
青埔又没高铁? 去桃园搭跟青埔没关系吧阿阿 我跟林口搞混了XDD 拍谢刚睡醒
作者:
makeme (阿)
2020-07-23 10:47:00新竹上车哪有座位 通勤人口超多好吗 上下班时间几乎都站到台北 根本公共汽车
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 10:49:00我7点左右的3班都有位置坐 给你参考
高铁南港台北板桥桃园台中左营皆是3铁皆有捷运接驳规划
新竹高铁的生活机能输青埔？你有实地去过两个地方看看吗？
而高铁新竹站当初被降为“台铁支线”接驳就是台铁六家支线
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 10:51:00银行 餐厅 诊所 百货 竹北都输青埔新竹唯一赢的大概是学区
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 10:54:00街道用“看的”赢 ；实际走就半斤八两实际上走过人行道就知道竹北高铁人行道是障碍赛道
自己Google map一下桃园高铁跟新竹高铁附近走路20分可以到的诊所、餐厅，银行...你会发现你的认知很有问题！百货确实竹北目前大输。
作者:
bh0527 2020-07-23 10:57:00高铁区很多也是到园区上班啊，看看兴隆大桥车越来越多，等园区三期完成后，应该会更多吧！
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 10:58:00你知道青埔可以住捷运附近吗？这就是青埔赢的原因住竹北高铁附近去哪都要开车
青埔交通大赢我觉得合理，但说生活机能赢竹北我就觉得你可能不够了解竹北或青埔！
楼主:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-07-23 11:04:00你还不了解吗？机能范围因为捷运的联通 范围比竹北大多了高铁走路10分钟能到的地方跟没多少 但青埔搭捷运可以扩大生活范围
青埔应该没啥生活机能吧 诊所全联便利商店都不是走路就到的距离
作者:
ibaby (消失)
2020-07-23 11:08:00是多久没去竹北高铁 那边现在ㄧ出来挤了一堆新的店
第一个假设就有问题了，该标题都写了新竹园区是否是主因，你另开一个假设，竹北高铁第一离园区很近，很多机车通勤族根本20分内过河到园区上班。三期更只要十分就有机会
通常买竹北市因为夫妻一个在园区一个在台北才有可能竹北比青埔贵欧
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-07-23 11:08:00竹北都赢台中了，还在桃园 ><
另外竹北高铁走路十分钟的银行插旗都快满了另外如同其他版友说述，这区很多是一个在台北上班，一个在园区，怎么考量都是买在竹北高铁便宜又舒适，身边一堆这种案例
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-07-23 11:11:00竹北没有青鬼,白鬼红鬼都没有 ; 内湾线铁路高架化啦
你应该很久没来竹北高铁了青埔赢的是大型百货 现在的生活机能是竹北赢竹北高铁区有高铁只是诱因“之一” 事实上这区的规划本来就比竹北其他区好 未必是因为有搭高铁的需求才想买这区所以你的第一个假设就有问题了
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-07-23 11:30:00桃园中坜人工作要怎么利用机捷通勤？上面可以讲个实际例子吗(连空服员都要南崁报到)，我认识很多入住青埔的，目前只有捷运工作的可以利用机捷上班。未来老街溪站开通，的确可以搭车到中坜市区解决生活机能，但机捷不便宜一趟来回要70，我相信大部分人还是宁愿骑车上面是回a大推文
把走路半小时到不了的地方也能算入生活机能我也是醉了，那台南高铁生活机能也爆表啊，反正高铁一小时多就到台北了
青埔附近有银行诊所餐厅？你该不会把华泰餐厅算进去吧
楼上很多好吗？不要键盘看房至少餐厅、诊所如雨后春笋，银行短期只有两家
作者:
mfcke (drive)
2020-07-23 11:53:00青埔机能在那 平行世界喔 还扯机捷 坐机捷找机能哪招就用高铁为中心 半径一公里来比最快
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 11:54:00青埔跟台北战完，现在换青埔竹北战吗？下一个，青埔A7准备
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 11:58:00能被到处战 就证明他的强了 要不然你会拿新北、苗栗一堆破烂鸟地方来战吗
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 11:59:00现在看起来是青埔在战别人啊
作者:
Necuta (Atucen)
2020-07-23 12:03:00青埔有生活机能？你搞笑吗
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:05:00要生活机能就去老市区啊 满满违停流动摊贩最有机能要买竹北、青埔、林口 就开车啊 就是不喜欢老破市容啊
看到这个系列文有人狂捧青埔真的快被笑死只有5分的东西可以瞎扯扩张到10分
你可能半年逛一次IKEA 一个月看一次医生 但天天去7-11
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:19:00没有哪个地方10分啦 我在大安区这么久 最困扰的就是停车和违停
林三淡道路规划假如是8分 青埔就只有3分 竹北好歹有5分
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:20:00小时候没感觉 都公共汽车（以前捷运没几条） 但你经济能力到了年纪到了 就不想公共汽车捷运了青埔不用多 1分就好 只要这1分是你喜欢的就好我后来工作都住国外 习惯开车以后回台湾反而很讨厌台湾老市区那种破烂违规满满的市容
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:23:00青埔很看人啦 喜欢到楼下买便当 违停一下跟摊贩买东西的喜欢人来人往的 都不适合青埔
以林三淡标准来看青埔 青埔完全不及格好吗 还有谁说青埔没有违停 高铁站一堆
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:26:00喜欢大片绿地 喜欢悠闲开车 喜欢住商分离 喜欢去Costco一次买足一周的食物 能够轻松负担百货公司美食街物价的 喜欢宽阔居住环境的 喜欢河边散步慢跑看晨光夕阳 又不会到处都人的美式生活 青埔对我来说就是天堂
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 12:27:00青埔机能赢竹北?你要不要来竹北看一下，我住竹北，青埔也是一天到晚去。
作者:
Brian23 (Brian)
2020-07-23 12:27:00晚上开车到青埔，都是一片黑，要再好几年才有机能吧
桃园的标准好歹也拿艺文特区出来比吧 屌打竹北没问题
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:29:00我每次国外工作回青埔 就觉得很放松 在家看河景夕阳 要干嘛就开车10分钟什么都有 这些东西造成的人潮违规又不会影响到我 爽
作者:
YouXD (XD)
2020-07-23 12:29:00你应该很久没到竹北高铁附近了，文兴路到嘉丰南路这带银行有富邦中信台银台新，挂上布条的国泰世华 再过去一点mos旁的台中银行。诊所一样以这区域来说有两间诊所两间中医
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 12:30:00竹北也是很赞 但是跟艺文不同取向 还是看你喜好 但是竹北通常是为了竹科工作 比较不吸引其他需求的人特地去住艺文那区发展得满成功 房子新又漂亮 旁边依托旧市区有机能发展会在捷运通车以后到达下一个巅峰
竹北高铁旁的生医园区不是有台大急诊和一般科别?之前高铁扫屋潮就是医生带起的,总价不到八百万的小坪数
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-23 12:39:00新竹竹北的住户干嘛去台北？这命题有问题我朋友住台北老家他老婆天天通勤新竹总会有特例但不是常态
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-07-23 12:42:00我住竹北通勤台北，每天看到上百个熟面孔，应该蛮常态的
作者:
Testarosa (Testarosa)
2020-07-23 12:48:00青埔机能还是不够好 但越来越多店也是事实啊 至少现在走路五分钟内的范围有 莱尔富711全家麦味登豆花店墨尔汉堡咖啡店两间火锅店牛肉面炸物一间清心一间麻古 意大利面 一间卖水果的 大guy4这样
两周前才去青埔绕了一天，生活机能被新竹竹北屌打才对
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 13:04:00青埔的店舖密度是“永远”不可能跟旧市区一样 因为一开始就是规划低密度住宅区 而且是住商分离的居住模式 期待店面一间黏着一间的人 不适合来青埔
青埔高铁站附近几乎都商场，走路五分钟能到的建案很少。竹北建案距离高铁近很多，这点通勤有差
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 13:06:00但是我在国外 也是开车几分钟到想去的店面、银行 大片绿地中的住宅住起来就是舒服 差别只在于欧美是独栋住宅为主 青埔则是大楼 但是一样很美
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 13:06:00在台湾，生活机能跟美式生活通常是相克的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-07-23 13:07:00没错 所以看个人选择青埔的面积490公顷 规划人口6万 永和570公顷 现在人口23万密度差很多 生活舒适感和传统台湾人喜欢的“便利性”、拥挤程度也差很多青埔、竹北、林口、三峡是新型态的“重划区” 所以一开始就是把旧市区遇到的问题“尽可能”地改善 虽然无法完美 但是不论是市容、商圈规划 本来就跟旧市区很不一样有人喜欢旧市区的热闹方便 有人喜欢新市镇的整齐漂亮绿地规划 客群不同我在国外的时候 别墅区和住宅区也是晚上没人 因为住商分离本来住宅区就没什么商店 就没什么人晃来晃去 就误以为没人住 这很正常
作者: mow1982 2020-07-23 13:49:00
青埔房仲不要闹了，难看，
#1T8Tq-3_问竹北是否通勤到台北或桃园，可以看一下这篇，看来许多人询问同样1500-2000的房屋，新北可能要买到土城/中和/新庄，不然就要接受屋龄20年房屋，竹北高铁也还有较低总价可以找，街道规划也有差异，因此同样通勤，自然会有不同选择
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-23 14:17:00我所有住竹北的同事只有开车/客运的选项。客运应该很方便。不过我住台北，都只是听说
作者: eddie0729 (....) 2020-07-23 14:28:00
青埔生活机能大输竹北 我两边都常去 认真的
作者: howdo (lala) 2020-07-23 14:54:00
竹北入住满满 跟青埔空城比？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:04:00然后扯机捷我真的会笑死 去年有一次去新庄看球放弃原本搭接驳到板桥搭高铁的作法 我回家直接走路到新庄搭机捷想说坐回高铁桃园站再回竹北坐一次 我就不想搭第二次 慢到我一个受不了基本上你住在青埔 大多数人要去台北都还是搭高铁不但快 价格也没贵多少机捷就只往台北方向开 跟北没停桃园重要的点
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:08:00等桃捷接到机捷 我看妳慢慢等吧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:09:00青埔也一样被炒很凶 桃园高铁出来也都是上看40万
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:10:00但竹北高铁附近二手屋夯到一个不行 价格合理一放出来就秒
清大要在A16盖医院了台北也是拿了国家资源才这么屌的不然以前台北可是被高雄屌打至于你说 高雄为什么变成这样.....真是可惜了 这么棒的城市规格
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:13:00青埔就是N年前就炒起来等 竹北基本上是慢慢上去的
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:13:00台北那个时候被高雄屌打？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:14:00日据时代吗？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:14:00青埔被套了无数投资客 到时候一定大举出清买青埔真的要很注意 你要卖的时候好不好卖
依照ceca的开示 投资新屋本来就很危险 还是投资重划区基本上我怎么觉得 被套刚好？但投资客被套 并不代表青埔不好
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:15:00北台湾接下来很多大规模重划区，单桃园就青埔、小桧溪、八德跟龟山
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:16:00被套的人都在等价格被炒上来 无所谓好不好
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:17:00台北还有江翠北、土城、凤鸣、新庄、仁义、五股，更远期的还有揾子圳、芦洲北这些
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:17:00青埔现在的价格差不多已经回到2014年 起跌点
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:18:00我相信慢慢就有被套的人要出清了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:18:00日本国跟大清国台湾首府都设在台北啊
所以你投房子在重划区 基本上就是要持有10年的决心查了一下好像在清治末期就在台北 那高雄强要更早前
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:20:00青埔是要有10年决心 竹北真的不需要竹北随时卖 随时变现
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:20:00我还是得说，滥发货币真的是个问题，我也觉得房价不容易崩。不过台湾新屋供给在可预见的十年内真的爆多了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:21:00台积电跟联发科继续涨下去，真的别烦恼竹北
你说变现容易是因为现在一窝蜂在抢 谁知道谁是最后一只
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:21:00房价所得比的问题 台湾哪个地方能超过40万/坪?
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:22:00青埔不也破40直追新北?
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:23:00竹北价格是缓慢上去的 青埔是跳空涨停 说炒那是青埔凶
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:24:00总之我住竹北10年多 竹北是慢慢慢慢上去的青埔直接喷发
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:24:00一切都是供需问题
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:25:00我当时买房的时候 我也花很多时间研究青埔结论就你说的 要等10年与其在那等10年 我不如买竹北稳定上涨
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:25:00而且我觉得青埔跟竹北的客群真的重叠的不多
原来竹北是慢慢上去的那就比较有底气 只是最近热到不像话对于房市健全来说 不是好现象 排队买房!!!
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:31:00因为没什么新供给了，然后这几年电子上游实在太好了
重划区或是青埔 是国家的未来 旧社区是过去相对竹北也是国家的未来 新竹旧市区真的也是一个字 惨
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:32:00竹北的问题就楼上说的 竹北没地了但是人口移入还是爆多 而且一个比一个有钱这是竹北这一两年喷发的原因 供需失衡
作者: jimhall (真好) 2020-07-23 15:33:00
交通建设是很难短期改善的机能，商圈还要公共服务什么的，只要人来了，就出现了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:34:00没地是指 高铁 县一县二县三 不然一定有人会说竹北地很多
作者: jimhall (真好) 2020-07-23 15:34:00
把青埔想成是台北市的飞地就对了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:39:00反正如果是现况要比机能 青埔就是被竹北吊打
所有重划区都是国家的未来 特别是像青埔和竹北眼光不用这么狭窄 竹北不需要靠赢过青埔来证明自己好
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:44:00青埔是桃园的外来啦 因为老旧市区真的已经没救
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:45:00这样我看球才方便
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 15:45:00竹北是没地+供需失衡
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 15:46:00所以我原本当时青埔是首选
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-07-23 15:47:00有没有都其实无所谓，台北县以前也没都啊，还是这样，台中也没都台湾的六都就是个笑话，不过这个就是题外话了
=.= 就之后工程师只买得起竹北 机师只买得起青埔 很惨
只买得起？我也很看好青浦 未来性不错上面的回应并不是要争竹北青浦谁赢 而是觉得楼主讲得有些偏离事实
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:00:00人流有了机能是迟早的事 楼主一定很久没来竹北看看了
作者:
Testarosa (Testarosa)
2020-07-23 16:03:00桃园人买青埔还是很多啊 至少我同年纪已经买的跟正在看青埔的差不多11 12个
这用词怪怪的吧 只买得起xxx 代表其他区域买不起 怎么会用来形容正在涨到区域
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2020-07-23 16:10:00
“机车”通勤族。汽车超塞 哈哈哈
其次 像新北 以前县治时期有很多市与市的交界 根本就是三不管地带 现在由市政府统一规划 整合会比较好
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:13:00如果竹北西区农田是指中正西路那边 那边太远了最快解决竹北高铁没地的问题 就是杨文科现在要推的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:14:00台知园区 那片地大到不像话
作者:
makeme (阿)
2020-07-23 16:15:00竹北最后一只老鼠...可是有超多新鲜的老鼠进驻 妇产科也满满小老鼠准备出生 月中和学区都是用抢的
南部真的是人的问题了如果在地人不愿意进步改变 那真的很困难人老了思维会僵化 这样的问题南部很严重题外话 所以南北差距只会越来越大
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:20:00k大 台知园区不知道还要几年才会好 这中间已经不知道涨了几波竹北西区学区就是个问题了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:21:00千万别忘了那些满满的新鲜老鼠 可是金毛的台知园区我只知道县府今年四月送都发会审议中至于会不会通过 还要多久 这不好说
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:22:00我有在关注 希望他赶快通过..
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:23:00但很多老农可不一定希望他通过
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:24:00现在竹北是想换屋都买不到新房子
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:26:00所以最近某个名声不好的建商跑到县三开天价阿就是吃定你没房子可以买了
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:27:00你可以看看竹北预售屋市场 好房子当天完销 没内情的还买不到 这情况只有竹北人懂
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:45:00好险我2017已经上车 不然现在这状况我真的会崩溃
k大功课足 赞你现在再去买竹北 就要多一笔开销反正之后QE效果出来 更崩溃 预计版上真空仔越来越多
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:48:00没刻意做功课 但我2009年3月就租在高铁旁的富翼竹北怎么样发展 我都是亲眼 一天一天看到的房地产状况建议 真的要用脚去看房不要整天跟着空空酸民说干话我2017年跑N次到青埔看房 几乎都不用预约 每间代销都没人我就知道买点到了
是的 在这里就是分享区域发展 毕竟不可能全省跑透透
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:52:00也因为我住在竹北但看了好多青埔的房子 两边我都很清楚而且我是乐天铁粉 还是整天跑青埔
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 16:55:00我竹北房子买十年了 也是从荒地看到现在今年有在看屋 深觉竹北买房子的悲哀
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 16:59:00他刚刚已经说了 真的很难抢你会满意的价格区间你都抢不到 剩下你都不会买
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 17:00:00例如每坪40万 50万以上的 又超大坪数 怎么买哩
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:01:00好房子你抢不到 一次几十组抽签 学区全部总量管制 也不能换学区 选择有限 释出稀少 惜售 自住客没有新房好买又怎么会卖呢
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:03:00竹北已经是重划区 不会有都更 看看剩下多少空地 现在新建案手指都数得出来
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:05:00挑剩的就条件不好 嫌恶设施 想想还不如不换投资客房子都出租 有人缴贷款 他还不想卖咧
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:06:00不缺钱的投资客看这种情境 会卖吗？
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:09:00学区才是竹北最大的问题总量管制 只要换了学区就从零开始 你绝对排不进去到时候就是转介到不知道哪里
竹北一堆人不要最大量的宝丰昌，但是坤山/惠宇/椰林等建商没抗性或地点好的房子，自住因为换不到屋也不释出，就因为供需导致价格上升
2年起跟同事一起在竹北看房 他马上决定出手买下 我犹豫到今年才买 总价贵了100万左右 竹北现在去预售屋看房没有立刻决定要买 下个礼拜再去问可能就被买走了
结婚生小孩就会出现学区问题，就变成大家要开始找学区房屋，不然接送就变成问题
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:19:00竹北人挑建商啊 不是没钱是买不到好房子
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 17:22:00偷偷问一下如果以学区的观点来看的话哪一个里是最好的啊
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:24:00成功 东兴 不然就送私校 现在还有新要盖的胜利国中
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 17:27:00谢谢回答
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:27:00可查竹北去年国中5A占比
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 17:35:00这种情况对自住的不是好事
除非捷运直通巨城 不然想不到什么点需要捷运新竹工作机会好但商业活动的确没啥
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 18:00:00那就等高铁BOT开奖了要是标得好，竹北真的会非常可怕
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 18:15:00是吊打。用屌打有点恶烂
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-23 18:17:00对..竹北只有小小的ikea.......取货中心 但又不是天天去
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 18:25:00据传闻高铁BOT案是有ikea参与的，期待一下开奖吧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-23 18:26:00google 新竹高铁bot
A19的global mall不知道好不好逛 A18华泰看到桃园竹北的高铁都这么旺 真想帮台中彰化高铁QQ去过彰化站一次.....荒...凉乌日5年前离开时没东西 龙龙不知道有没有做什么
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-07-23 18:31:00龙龙来不及...它还在庆祝胜选的时候就落选了...
真的，其实青埔竹北都很有潜力，没必要争什么身边的人有买青埔也有买竹北的，身价都在上涨中现在的青埔真的很像以前的竹北
没人说哪里比较好，但说现在青埔机能屌打竹北就真的睁眼说瞎话！
作者:
esl0 (NTU_EE)
2020-07-23 22:37:00就算竹北有交通好了 能去哪？游园区吗
作者:
zerobx (随意)
2020-07-23 23:09:002个都是吃台北就业的话 真的不如选择新竹。新竹就业机会还是比较多，万一台北混不下去还可以去新竹，而且以后万一不在新竹住，还可以租给别人。新竹庞大的就业人口比中坜那边高多了这两个地方都是吃劳工阶级的市场，要涨不会涨到哪里去，因为有钱人不会买这两个地方以后万一台北不幸没落，吃台北劳工的一定先gg后来会让台北上班的人最终考虑中坜跟新竹，纯粹就是因为现在房价太高了，让劳工要付出比过去更高的就业成本
作者:
yenbowl (4545)
2020-07-23 23:23:00一个人在台北上班谁会买到新竹高铁…你的比较不太会发生…新竹高铁会热是其他原因，夫妻台北新竹两地上班、园区或台元上班族觉得环境舒适、科技业外商常新竹台北出差…说真的青埔跟新竹高铁客群不太一样
真的笑死，新竹高铁2公里有多少已开跟待开的银行，去看看好吗竹科三期都要开了，哪边房市有燃料自己判断吧
作者: mio8390 (台北的日子) 2020-07-24 01:12:00
我就住青埔通勤台北没机能 别自嗨
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-07-24 02:05:00大砚9+1，开价1980，屋主见太多人买，坐地起价，变2300目前已出到2100，屋主不放
过个桥 新竹也是有costco! 不过不觉得这是加分项
作者:
maypcc (The K)
2020-07-24 03:29:00青埔从2013高点都还没涨回高点，而新竹sars和金融海啸都几乎没跌
青埔目前的强项本来就不是机能 是低密度住宅 绿地每天拿机能战青埔 不觉得自己无知吗？就像不会有人靠背信义计画区绿地少青埔就是一个不同的生活方式 品质机能尚未完全发展是事实 没什么好争辩但至少看得到未来 比起一些破烂老区 至少能期待至于竹北就不用战了 工程师 有钱 发展的快跟青埔呈现互相拉抬的状况
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-07-24 17:46:00
再提高一个思路 就是民生机能只要人口进驻就会慢慢提升了 但百货商场不一定会开 这点来说青埔超车竹北 而且不一定追得回来
楼上假设有点怪，没人的地方百货会一直存在?那新光为何会收掉新竹火车站的百货，远东为何要在竹北开新的百货，不是都因为需求?
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-24 19:00:00楼楼上大概不知道竹北远百明年就要开幕了︸_︸