[请益] 预售屋平转请益 dunkylu PTT批踢踢实业坊

楼主: dunkylu (dunky) 2020-07-22 20:20:27

请问板上先进，小弟有间高雄两房的预售屋，目前头期款已缴完，预计年底或明年初交屋
，但因为更换工作，通勤距离变的太远，所以想脱手售出，那目前这状况是要找建商协商
还是要自己找房仲处理呢？谢谢

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2020-07-22 20:26:00

都找？建商(代销)收1%但不知道会不会用心帮你卖仲介一定用力帮你卖（为了佣金）

楼主: dunkylu (dunky) 2020-07-22 20:35:00

如果要找仲介的话需要提供什么资料呢？

作者: indoman 2020-07-22 21:01:00

自己卖阿还能小赚一点等能换约时再换约就好

作者: asdf0923 (intelligent) 2020-07-22 21:16:00

放上来也是个选择？说不定会打动高雄王的心XD

楼主: dunkylu (dunky) 2020-07-22 21:32:00

第一次买房，不知道如何自售...

作者: cordeliatai (我不是天才小厨师磨人了) 2020-07-22 21:34:00

想知道哪个建案

作者: gy55662008 (赌徒) 2020-07-22 23:04:00

想请问建案如地点符合可接手

作者: max5401 (max) 2020-07-22 23:26:00

想了解如果符合需求可以

作者: askachage (皮皮) 2020-07-23 00:39:00

与其平转，不如直接退掉，口气好一点去接待中心谈看看

作者: mh0092001 (意大利枫叶) 2020-07-23 01:15:00

想请问一下已经签完约多久了呢？如果已经过很久是否头期款会全部被吃掉？

作者: askachage (皮皮) 2020-07-23 01:55:00

违约的赔偿金额最高上限15%如果房子卖得好房价持续上叠，建商可能很乐意把房子取回再另外卖给别人

楼主: dunkylu (dunky) 2020-07-23 12:25:00

违约是要赔总价的15％还是已付款的15％?

作者: aesdu (123) 2020-07-23 12:48:00

总价15%，但以已付的金额为限。

作者: jojoson (谢谢你) 2020-07-23 13:21:00

与其赔款解约，还不如自己动动手指google如何自己卖房、仲介服务费如何收、591怎么po之类的，自己多懂一点总比赔钱或被骗来得好

作者: Ganerj 2020-07-23 18:31:00

觉得要脱手找房仲还是安心一点吧我之前卖房找群义的，整个下来资讯蛮透明，而且他们经验比较多，对类似的情况比较有概念

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